Casa indipendente 4 stanze da letto, 327 m²

Sarroch, Cagliari (provincia)

Se state cercando un posto tranquillo a 5 minuti dal mare sulla splendida costa meridionale della Sardegna, l'avete trovato. L'immobile si trova nel Sud Sardegna a sud-ovest di Cagliari (ca 30 minuti di auto dall'aeroporto), ca 3 Km da Pula e ca 10 km da Forte Village e da campi da Golf di Is Molas.

Situato nella località di Perd'e Sali, frazione di Sarroch (Cagliari) a 300 metri di distanza dal porto turistico Marina di Perde Sali e dalle spiagge, questa proprietà offre una superficie totale di circa 1800 mq.

Precisiamo che si tratta di vendita in blocco con parte residenziale A7 e una parte commerciale C1.

Parte commerciale è attualmente in locazione adibita come palestra (in precedenza era usata come bar/pizzeria/negozio alimentari/market).

*Piano terra*
Palestra attiva (in affitto fino al 2026), zona residenziale da ristrutturare composta da una camera da letto, un bagno, un ampio ripostiglio e un open space con cucina e soggiorno.

*Piano superiore*
Accessibile tramite scala esterna, include due camere da letto, un ampio bagno, e una grande terrazza, ideale per la costruzione di un ulteriore appartamento o prefabbricato.

*Esterni*
 Ampio cortile con posto auto coperto e ampio giardino  adatto anche per la costruzione di una piscina
- proprietà contiene anche una piccola casetta utilizzata come ripostiglio.

*Potenziale d'uso:*
Ideale per un bed and breakfast, un piccolo hotel, un residence con palestra interna aperta al pubblico o un'attività commerciale come un discount. È l'unico immobile in zona con destinazione d'uso commerciale.