Villa 4 stanze da letto, 150 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provincia)

Scopri il fascino senza tempo di questa villa indipendente degli anni '70, situata direttamente sul mare in un complesso chiuso di ville. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi minuti dalla città e immersa nella splendida zona costiera di Capitana - Villasimius. Con un terreno di circa 2.200 metri quadrati, godrai di vista mare e della rigogliosa vegetazione mediterranea.
L'accesso alla villa avviene tramite una strada privata che termina direttamente in mare dopo soli 50 metri. All'interno, troverai un cortile pavimentato con posti auto coperti e nel piano terra della villa un ampio e luminoso soggiorno con camino, un bagno con doccia e una sala da pranzo con cucina a vista. Nel piano superiore ci sono quattro camere da letto e un bagno per gli ospiti. La villa è parzialmente climatizzata e dispone di un proprio pozzo per l'approvvigionamento idrico.
Con 150 m² commerciali, questa proprietà offre sei locali, due bagni, una terrazza, un balcone e una cantina con due garage. Orientata verso nord, sud, est e ovest, la villa ha un grande potenziale per gli affitti brevi grazie all'accesso diretto al mare e alla vicinanza alla città.
Si precisa che l'edificio necessita di lavori di ristrutturazione/modernizzazione: l'edificio conserva, nelle sue parti essenziali, le caratteristiche dell'anno di costruzione originario del 1964, pur essendo sempre stato mantenuto in buono stato.

Non perdere l'opportunità di vivere in una villa unica nel suo genere, dove il mare e la bellezza della natura si fondono in un'armonia perfetta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CLASSE ENERGETICA: C