Trattabili
590.000 €
Terreno agricolo 3 stanze da letto, 115000 m² Quartu Sant'Elena, Cagliari (provincia)
Descrizione
Sogni di iniziare una nuova vita in Sardegna? Immagina di acquisire un'attività già avviata che produce, a pochi minuti dal mare, con enormi possibilità di crescita. Questa è un'opportunità rara.
Situata a soli 10 km da Quartu Sant'Elena e solo 2 km dalla costa, questa straordinaria tenuta di 11,5 ettari ospita circa 3.000 ulivi produttivi piantati nel 1998 (maturi, ~28 anni). Il terreno è completamente irrigato, con acqua ed elettricità già presenti, e la parte superiore della tenuta gode di viste panoramiche sul mare.
Cosa rende speciale questa proprietà:
- 2 km dal mare, 10 km da Quartu Sant'Elena, con accesso stradale principale e splendide viste sul mare dai terreni superiori
~3.000 ulivi maturi e produttivi in varietà sarde classiche (Tonda di Cagliari, Pitz'è Carroga, Semidana e altro)
- Raccolta dell'anno scorso: 65 tonnellate di olive, prodotte utilizzando solo due terzi del terreno (il resto attualmente non coltivato a causa dell'età avanzata dei proprietari), quindi c'è un chiaro e immediato spazio per aumentare la produzione
- Completamente irrigato: 4 pozzi e oltre 9 km di tubazioni sotterranee, alimentati dal condotto consorzio
- Diversi edifici: deposito, officina, una sala didattica quasi completata e una grande struttura pronta per diventare il cuore della tua casa o attività
- Un progetto approvato dal comune per ricostruire l'abitazione (circa 300 mq) e costruire alloggi per volontari (con finanziamenti fino al 60%), idonea come residenza principale
- Una gamma di macchinari agricoli inclusi per gestire facilmente il frutteto (scuotitore professionale, camion e altro)
- L'attuale proprietario offre tutoraggio pratico gratuito per aiutarti a iniziare
Non stai acquistando terreno nudo. Stai acquistando un'attività in funzione che già produce, con un enorme potenziale di espansione: rendila la tua casa principale in Sardegna, aumenta il raccolto su tutto il frutteto o costruisci il tuo frantoio (mulino per olive) per pressare e imbottigliare il tuo olio direttamente in loco.
Un'opportunità rara per costruire sia una vita che un'attività sul suolo sardo.
- Contatta direttamente per tutti i dettagli e per organizzare una visita: +39 3498280762 o ischierdad@gmail.com
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Terreno agricolo
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Terreno
- 11,5 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- Productive Olive Grove & Estate near the Sea — Sardinia, 11.5 ha
Distanza da:
- Aeroporti
20.0 km - Cagliari CAG - Elmas
177.0 km - Alghero AHO - Fertilia
186.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
- Ospedale
- 9.2 km
- Costa
- 2.1 km
- Stazione sciistica
- 87.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.5 km - Macelleria - Macelleria F.lli Murgia
1.6 km - Panificio - PANETTERIA FLUMINESE
1.8 km - Supermercato - Supermercati Coop
3.0 km - Minimarket - MINI MARKET Luisa di Novin Mohammad Hossain
- Mangiare fuori
1.6 km - Bar - Café Royale
1.6 km - Ristorante - Pizzeria Brown
2.0 km - Fast food - grill pizza Antares
3.8 km - Caffetteria - Ice Coffee
- Attività sportive
1.1 km - Campo da golf
2.5 km - Centro sportivo - Tennis Stella di Mare
8.6 km - Palestra - Kalos Workout Garage
14.9 km - Maneggio - ex pista equestre
- Scuole
1.3 km - Scuola - Direzione Didattica 5 Circolo
13.4 km - Università - Istituto di Zoologia
14.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"
- Farmacia
- 1.6 km - Farmacia - Farmacia Perra
- Veterinario
- 13.0 km - Veterinario - Clinica San Giuseppe
Informazioni su Quartu Sant'Elena
- Altitudine
- 6 m s.l.m.
- Superficie
- 96.41 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 68640
Contatta il proprietario
Elias Mahdavi
Localita Sant Elmo SNC, Castiadas, Sud Sardegna
3498280762
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