Trattativa privata

Villa 4 stanze da letto, 200 m²
Quartu Sant'Elena, Cagliari (provincia)

Villa a Quartu Sant'Elena
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Caratteristiche

Descrizione

Eleganza Contemporanea a 50 Metri dal Mare – Geremeas, Sardegna
Immersa nella quiete di Geremeas, sulla costa sud-orientale della Sardegna, questa residenza di prestigio rappresenta una rara combinazione di design moderno, comfort assoluto e posizione privilegiata, a soli 50 metri da una delle spiagge più esclusive e riservate dell'isola. Lontano dai flussi turistici, ma a soli 30 minuti da Cagliari, offre una cornice ideale per chi cerca un'oasi privata in cui vivere o investire.

Un'oasi di comfort moderno
Circondata da un ampio giardino mediterraneo perfettamente curato, la proprietà si distingue per l'architettura contemporanea e lineare, in armonia con il paesaggio naturale. Gli interni, completamente ristrutturati, offrono finiture di alta gamma, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia.

Piscina di design riscaldata (operativa da maggio a ottobre) con zona prendisole in gres porcellanato e doccia esterna

Jacuzzi 5 posti con temperatura regolabile fino a 38°

Grandi terrazze attrezzate con salotti all'aperto, doppia zona pranzo e nuovo barbecue professionale

Zona living open space con cucina su misura, piano cottura a induzione, elettrodomestici top di gamma e minibar

4 camere da letto (2 matrimoniali con bagno en-suite e Smart TV, 2 doppie), per un totale di 9 posti letto

4 bagni totali, di cui 3 interni con doccia emozionale effetto spa e 1 esterno, perfetto per rientrare dal mare

Wi-Fi ultraveloce, impianto di climatizzazione canalizzato, Smart TV con Netflix, Prime Video e Disney+

Comfort, privacy e natura
Situata in un contesto residenziale esclusivo a pochi passi dalla spiaggia, la proprietà garantisce privacy assoluta e tranquillità. La spiaggia è accessibile solo ai residenti e offre un ambiente sicuro e rilassante, ideale per famiglie o per chi desidera una seconda casa di charme.

Nelle vicinanze:

Spiagge di Mari Pintau, Cann'e Sisa, Kalatè

Escursioni naturalistiche verso Meriagu Mannu

Tutti i servizi principali raggiungibili in pochi minuti d'auto

Cagliari e Villasimius a circa 30 minuti

Un investimento solido e di valore
Questa villa è l'espressione perfetta del vivere mediterraneo in chiave contemporanea. Grazie alla posizione unica, alle dotazioni complete e alla forte richiesta nella zona, rappresenta anche un investimento immobiliare di altissimo livello, sia come residenza primaria che come casa vacanze di lusso.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Giardino
    2.000 m²
  • Classe energetica
    D120,21
  • Riferimento
    Sardegna 43

Distanza da:

  • Aeroporti

    27.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    185.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    192.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

  • Trasporti pubblici

    19.5 km - Stazione ferroviaria - Settimo San Pietro

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Ospedale
    4.7 km - Guardia Medica
  • Costa
    100 m
  • Stazione sciistica
    93.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.4 km - Minimarket

    5.2 km - Supermercato - Markant

    7.1 km - Macelleria - Macelleria F.lli Murgia

    7.2 km - Panificio - PANETTERIA FLUMINESE

  • Mangiare fuori

    1.7 km - Caffetteria

    5.0 km - Ristorante - Agriturismo "Sa Guardia"

    5.0 km - Bar

    7.8 km - Fast food - Pizzeria Rosticceria da Giuliana

  • Attività sportive

    5.8 km - Centro sportivo - Tennis Stella di Mare

    9.1 km - Campo da golf

    15.6 km - Palestra - Kalos Workout Garage

    18.6 km - Maneggio - ex pista equestre

  • Scuole

    7.5 km - Scuola - Direzione Didattica 5 Circolo

    18.6 km - Università - Istituto di Zoologia

    20.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"

  • Farmacia
    5.0 km - Farmacia
  • Veterinario
    19.7 km - Veterinario - Clinica San Giuseppe

Informazioni su Quartu Sant'Elena

  • Altitudine
    6 m s.l.m.
  • Superficie
    96.41 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    68640

Mappa

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