Villa 2 stanze da letto, 150 m²

Pula, Cagliari (provincia)

VILLA PULA – FRONTE MARE ESCLUSIVA
Villa indipendente fronte mare situata in una delle posizioni più rare e ricercate della costa
sud della Sardegna, nel territorio di Pula.
La proprietà si distingue per un elemento che oggi è sempre più introvabile: accesso
diretto al mare, senza intermediazioni, senza strade, senza compromessi. Il giardino
privato di circa 500 mq si apre letteralmente sulla linea costiera, creando una continuità
naturale tra spazio abitativo e paesaggio mediterraneo.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 150 mq, con una
distribuzione degli spazi pensata per massimizzare luce, vista e vivibilità. Le zone giorno si
affacciano completamente verso l’esterno, mentre le camere da letto mantengono un
equilibrio perfetto tra privacy e apertura sul mare.
Il progetto di riqualificazione prevede una trasformazione completa dell’immobile, con un
linguaggio architettonico contemporaneo che valorizza:
- materiali naturali
- palette cromatiche mediterranee
- aperture ampie e scenografiche
- integrazione totale indoor/outdoor
Ogni dettaglio è pensato per creare un’esperienza abitativa fluida, dove gli spazi interni si
estendono verso l’esterno e il mare diventa parte integrante della casa.
La posizione è strategica: immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Pula e dai
principali servizi, garantendo accessibilità senza rinunciare alla privacy.
Questa proprietà non è semplicemente una villa, ma un asset unico e irripetibile,
destinato a un pubblico internazionale che ricerca:
- esclusività reale
- contatto diretto con il mare
- un lifestyle autentico, lontano da contesti costruiti
Un prodotto raro, difficilmente replicabile, con un valore intrinseco destinato a consolidarsi
nel tempo.

Prezzo € 1.090.000 senza lavori di ristrutturazione, i lavori di ristrutturazione non sono
necessari, ma siamo disponibili a valutarli con il cliente
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