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Descrizione

In una posizione strategica e ben visibile a Santa Margherita di Pula, a poche centinaia di metri dal Forte Village, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività.

L'immobile offre una superficie totale di circa 160 mq su un unico livello. Le condizioni interne richiedono un intervento di ammodernamento permettendo così un'ampia personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze commerciali.

A completare la proprietà, un ampio terreno che consente l'accesso direttamente dalla Strada Statale con una superficie commerciale oltre 8 ettari suddiviso in:

6,7 ettari (circa 67.000 mq) ricadenti in zona F Turistica, offrendo opportunità di sviluppo e investimento.
16,6 ettari (circa 16.600 mq) in zona E Agricola, ideale per eventuali utilizzi complementari.
L'area è fornita di pozzo artesiano, acqua di rete e corrente elettrica, garantendo così una base infrastrutturale solida per eventuali ampliamenti o per creare un piacevole spazio esterno per i clienti.

Grazie alla sua accessibilità comoda e immediata, questa soluzione è perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più apprezzate e frequentate di Pula.

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Dettagli

Tipo di proprietà
Azienda agricola
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
160 m²
Stanze da letto
3
Bagni
2
Terreno
8,3 ha
Classe energetica
D665,66 kwh_m2
Riferimento
41501009-10

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
36.0 km - Cagliari CAG - Elmas
195.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Trasporti pubblici
33.3 km - Stazione ferroviaria - Cagliari
> 20 km - Fermata dell’autobus
Ospedale
33.7 km - Ospedale Militare "Amerigo Demurtas"
Costa
630 m
Stazione sciistica
123.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
710 m - Supermercato - Market La Cantoniera
2.8 km - Minimarket
8.6 km - Negozio di frutta e verdura - Betuas Primizie
8.8 km - Panificio - La Forneria S.n.c.
Mangiare fuori
2.0 km - Ristorante - Pizzeria
6.6 km - Bar - Bar Musu
6.6 km - Pub - Cossu
7.9 km - Caffetteria
Attività sportive
1.6 km - Centro sportivo
6.8 km - Campo da golf - Is Molas Golf Club
8.8 km - Maneggio - Maneggio
22.5 km - Palestra
Scuole
2.3 km - Scuola
33.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"
33.2 km - Università - Campus Universitario di viale La Playa
Farmacia
6.9 km - Farmacia - Tronci
Veterinario
22.1 km - Veterinario

Informazioni su Pula

Altitudine
15 m s.l.m.
Superficie
138.92 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
7064

Mappa

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Azienda agricola 3 stanze da letto, 160 m² Pula, Cagliari (provincia)