Villa 4 stanze da letto, 273 m²

Pula, Cagliari (provincia)

A Santa Margherita di Pula, uno dei litorali più belli della Sardegna meridionale, a soli 400 mt dal mare cristallino di Cala Verde, a cinque minuti di auto da Chia, Pula e Tuerredda e dalle migliori spiagge del posto, proponiamo in vendita una costruzione unica nel suo genere. Immersa in un'oasi di pace naturale di autentica bellezza di 8.200 mq, la proprietà garantisce la massima privacy.

La villa vanta circa 250 mq interni ed è caratterizzata da ampi loggiati e verande, archi in pietra, granito e terrazza a livello panoramica.
La vivace vegetazione circostante impreziosisce la villa e dona tocchi di colore all'ambientazione esterna, dove troneggia una splendida piscina. Le sue forme armoniche si sposano con il contesto naturalistico di rara bellezza in cui è inserita la villa, dove il lusso più ricercato si lega con totale armonia al paesaggio incontaminato e selvaggio.
La cura per i dettagli passa attraverso la maestria e la creatività di artigiani locali, assieme alla scelta di arredi in armonia coi colori e i materiali tipici della tradizione locale.

La maestosa proprietà è caratterizzata da una spaziosa sala da pranzo con camino bifacciale, rivolto anche verso il luminoso soggiorno con ampie vetrate scorrevoli che danno continuità tra l'interno e l'esterno, rendendo questo ambiente particolarmente accogliente, grazie anche alle forme architettoniche curvilinee.
Le quattro camere da letto matrimoniali site al piano terra, ognuna dotata di rispettivo bagno annesso, rendono la casa unica nel suo genere. Dal vano scale interno, raggiungiamo il piano superiore, che ospita la graziosa suite, dotata di doppia esposizione e doppia terrazza a livello fronte/retro, di cui la principale con affaccio diretto sulla piscina. Da qui è possibile godere di un bellissimo panorama sulla macchia mediterranea e trascorrere momenti di pace e serenità immersi nel silenzio e nella natura incontaminata.

Esternamente troviamo la spaziosa piscina immersa nel giardino composto da maestosi pini. Completa la proprietà il piano seminterrato di 124 mq che puó essere utilizzata come autorimessa, grazie alle due rampe laterali o come ricovero attrezzi/cantina.
Affascinante e suggestiva, questa straordinaria proprietà sulla costa meridionale della Sardegna offre tutti i comfort desiderabili, in un contesto paesaggistico che è parte integrante della villa stessa.

La villa verrà consegnata totalmente nuova con finiture di pregio.
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In Santa Margherita di Pula, one of the most beautiful coasts of southern Sardinia, just 400 meters from the crystal clear sea of ​​Cala Verde, a five-minute drive from Chia, Pula and Tuerredda and the best local beaches, we offer for sale a unique construction of its kind. Immersed in a natural oasis of peace of authentic beauty of 8,200 m2, the property guarantees maximum privacy.

The villa boasts approximately 250 internal square meters and is characterized by large loggias and verandas, stone arches, granite and a panoramic terrace.
The lively surrounding vegetation embellishes the villa and gives touches of color to the outdoor setting, where a splendid swimming pool dominates. Its harmonious forms blend with the naturalistic context of rare beauty in which the villa is located, where the most refined luxury is linked with total harmony to the uncontaminated and wild landscape.
The attention to detail passes through the mastery and creativity of local artisans, together with the choice of furnishings in harmony with the colors and materials typical of the local tradition.

The majestic property is characterized by a spacious dining room with a double-sided fireplace, also facing the bright living room with large sliding windows that give continuity between the inside and the outside, making this environment particularly welcoming, thanks also to the curvilinear architectural shapes.
The four double bedrooms located on the ground floor, each equipped with a respective attached bathroom, make the house unique in its kind. From the internal stairwell, we reach the upper floor, which houses the lovely suite, equipped with double exposure and double terrace at front/back level, the main one overlooking the swimming pool directly. From here it is possible to enjoy a beautiful panorama of the Mediterranean scrub and spend moments of peace and serenity immersed in silence and uncontaminated nature.

Externally we find the spacious swimming pool immersed in the garden made up of majestic pine trees. The property includes a 124m2 basement which can be used as a garage, thanks to the two side ramps, or as a tool shed/cellar.
Fascinating and evocative, this extraordinary property on the southern coast of Sardinia offers all the desirable comforts, in a landscape context that is an integral part of the villa itself.

The villa will be delivered completely new.

CLASSE ENERGETICA: