Palazzo , 900 m²

Monserrato, Cagliari (provincia)

Monserrato; all'angolo tra Via Giuseppe Zuddas e via Giulio Cesare, con tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita proprietà sviluppata su un lotto di circa 1300 mq, comprendente un locale commerciale, un negozio, casa indipendente su unico livello, spazioso locale cantina ed un ampio cortile comune a tutte le unità.

Le quattro unità immobiliari, sono rispettivamente così composte:

- locale commerciale di circa 215 mq, preceduto da una zona coperta con tettoia in legno che si presenta come unico spazio con copertura a tetto inclinato sul quale insistono 6 vasi vinari realizzati in cemento armato,
accessibile dal cortile principale e dalla via G. Zuddas;

- negozio di circa 80 mq, con accesso pedonale dalla via Giulio Cesare e carraio dal cortile destinato a parcheggi, che si presenta come ampio locale principale con affaccio sul fronte strada dotato di doppia vetrina, ed un retro negozio con bagno di servizio.

- L'abitazione di circa 145 mq, è composta da un ampio disimpegno d'ingresso, dalla cucina abitabile, da tre camere da letto e da un bagno.
Vi si accede dalla Via Giulio Cesare e dal cortile principale.

- Il locale di deposito di circa 360 mq è preceduto da una tettoia in legno di circa 40 mq e da un ampio locale ripostiglio e si presenta come un ampio spazio con copertura a tetto inclinato e sul quale insistono 12 vasi vinari realizzati in cemento armato.
Vi si accede dalla via Giuseppe Zuddas e dal cortile principale.

La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione e date le generose metrature, si presta per numerose attività.
Ottimo investimento.





CLASSE ENERGETICA: F