Villa 5 stanze da letto, 380 m²

Chia, Cagliari (provincia)

ICONICA VILLA DI 5 CAMERE DA LETTO CON VISTA MARE, PISCINA A SFORO, GIARDINO MATURO, CHIA, CAGLIARI, SARDEGNA - MDI_B2670
Dove Mare e Cielo si Incontrano: Prestigiosa Villa Panoramica nel Sud della Sardegna
In uno dei contesti più affascinanti e incontaminati del Mediterraneo, questa eccezionale villa di lusso di 380 mq, costruita nel 2006, gode di una posizione elevata privilegiata con viste imponenti e senza interruzioni sulla costa del sud Sardegna. Da Torre di Chia alla leggendaria Su Giudeu, il panorama si apre su acque turchesi e spiagge incontaminate, creando un paesaggio di rara bellezza.
Ogni giorno inizia con il dolce bagliore dell'alba che illumina l'antica Torre di Chia e termina con drammatici tramonti su Capo Spartivento, dipingendo il cielo in sfumature cangianti d'oro e cremisi.
Una privata strada privata in pavimentazione conduce alla villa, immersa in un magnificamente curato giardino mediterraneo di 500 mq, ricco di bouganville, ibisco e profumate piante autoctone.
L'ampia loggia panoramica, orientata a sud, offre un'elegante ambientazione per pranzi all'aperto e intrattenimento, incorniciata da viste mozzafiato sul mare.
Gli interni sono caratterizzati da proporzioni generose, luce naturale ed eleganza sobria. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con cucina open-space di design, che collega perfettamente gli spazi interni ed esterni. Due camere da letto matrimoniali con accesso diretto al giardino e tre raffinati bagni completano questo livello.
Il piano superiore, accessibile tramite due scale interne, dispone di due suite per gli ospiti indipendenti, ciascuna con bagno privato, garantendo privacy e comfort per la famiglia e gli ospiti.
La suite padronale di circa 40 mq è un santuario di tranquillità, che si apre direttamente su una privata terrazza panoramica. Da qui, il mare rivela le sue tonalità più incantevoli, che cambiano da blu profondo a verde luminoso.
La piscina a sforo offre un'esperienza davvero immersiva, dove acqua e orizzonte si fondono senza soluzione di continuità, creando la sensazione di galleggiare sopra il mare.
All'altezza più alta della proprietà, una spettacolare terrazza panoramica offre un punto di vista esclusivo: perfetto per aperitivi al tramonto e momenti di pura contemplazione.
Servizi aggiuntivi includono una lavanderia dedicata, un garage di 40 mq, approvvigionamento idrico comunale e un moderno sistema di pompa di calore che fornisce aria condizionata calda e fredda. La villa è inoltre dotata di vetri antisfondamento, sistema di allarme, illuminazione esterna e recinzione perimetrale completa, garantendo privacy e sicurezza.
In pochi minuti, è possibile raggiungere alcune delle spiagge più rinomate della Sardegna, tra cui Dune di Campana, Su Giudeu, Baia di Chia, Cala Cipolla e Tuerredda. L'aeroporto e il porto di Cagliari distano circa 30 minuti, mentre l'affascinante cittadina di Pula, con le sue boutique, ristoranti e servizi, si trova a soli 15 minuti dalla proprietà.
Una residenza rara e prestigiosa, questa villa incarna l'essenza del lusso mediterraneo: dove architettura raffinata, viste mozzafiato e assoluta privacy si uniscono per offrire uno stile di vita straordinario in una delle località più esclusive della Sardegna.

DISTANZE PRINCIPALI: Supermercato 2km; Campana Dune (spiaggia) 1.3 km; Chia 3 km; Santa Margherita di Pula 8km; Capo Teulada 25 km; Cagliari 55 km (anche aeroporto); Traghetto (Cagliari) 53 km.

DETTAGLI PRINCIPALI
Ref: MDI_B2670
Sqm: 380
Spiaggia: 1.3 km
Piscina: A sforo
Cucina: Open plan
Riscaldamento: Pompa di calore/caldo e freddo
Stato dell'immobile: Eccellente
Piani: 2+cantina
Esposizione: Sud/Est/Nord/Ovest
Lati liberi: 4
Camere da letto: 5
Bagni: 5
Sqm giardino: 500
Paesaggio: Panoramico/vista mare