129.000 €
Immobile commerciale , 126 m² Taranto, Taranto (provincia)
Descrizione
Coldwell Banker, propone in vendita, in esclusiva, uno studio/ufficio in pieno centro di Taranto, la città dei due mari, posto al piano rialzato di 8 piani, dotato di ascensore, a pochi passi dal bellissimo Lungomare Vittorio Emanuele III ed a pochi min. a piedi dal ponte girevole.
L'immobile di 126 mq, classificato come studio professionale, è stato integralmente ristrutturato nel 2006 ed è tenuto in ottime condizioni. Con un cambio di destinazione d'uso da categoria cat. A10 diventa un A2.
Gode di doppia esposizione, è molto luminoso, essendoci anche nelle vicinanze dei palazzi bassi.
Il palazzo è stato interessato dal rifacimento della facciata nel 2023.
La disposizionedell'ufficio comprende un ampio ingresso che conduce frontalmente in una sala d'attesa spaziosa e luminosa, quattro vani, ai quali si accede da un corridoio e disimpegno. Vi sono due bagni, uno completo con antibagno ed uno comodo bagno per diversamente abili, un ripostiglio.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed i cassonetti degli avvolgibili sono coibentati, di ottima fattura e garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale. Dispone di un impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo a pompa di calore con gas ecologico ad altissima efficienza e massima silenziosità con dei fancoil in tutte le stanze. E' provvisto di un impianto di antifurto.
I lavori di ristrutturazione hanno interessato, oltre alla diversa distribuzione degli spazi interni, anche il vespaio, la sostituzione del pavimento in gres porcellanato effetto parquet, entrambi i bagni, tutte le porte, compresa la porta di antipanico per il bagno dei diversamente abili.
Date le sue particolarità, l'ufficio si presta come ufficio di rappresentanza e/o altro.
Spese condominiali: 20€ (venti/euro) mensili.
E' altresì provvisto del certificato di agibilità. Ottimo anche per uso investimento.
Buona la localizzazione che permette di raggiungere nell'arco di 40 km i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Ceglie Messapica, Locorotondo ed Alberobello. Taranto dista 30 km dalle spiagge lunghissime e sabbiose dell'Alto Jonio: Castellaneta Marina e Riva dei Tessali, 75 km dall'aeroporto di Brindisi e 105 km da quello di Bari.
Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.
L'immobile di 126 mq, classificato come studio professionale, è stato integralmente ristrutturato nel 2006 ed è tenuto in ottime condizioni. Con un cambio di destinazione d'uso da categoria cat. A10 diventa un A2.
Gode di doppia esposizione, è molto luminoso, essendoci anche nelle vicinanze dei palazzi bassi.
Il palazzo è stato interessato dal rifacimento della facciata nel 2023.
La disposizionedell'ufficio comprende un ampio ingresso che conduce frontalmente in una sala d'attesa spaziosa e luminosa, quattro vani, ai quali si accede da un corridoio e disimpegno. Vi sono due bagni, uno completo con antibagno ed uno comodo bagno per diversamente abili, un ripostiglio.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed i cassonetti degli avvolgibili sono coibentati, di ottima fattura e garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale. Dispone di un impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo a pompa di calore con gas ecologico ad altissima efficienza e massima silenziosità con dei fancoil in tutte le stanze. E' provvisto di un impianto di antifurto.
I lavori di ristrutturazione hanno interessato, oltre alla diversa distribuzione degli spazi interni, anche il vespaio, la sostituzione del pavimento in gres porcellanato effetto parquet, entrambi i bagni, tutte le porte, compresa la porta di antipanico per il bagno dei diversamente abili.
Date le sue particolarità, l'ufficio si presta come ufficio di rappresentanza e/o altro.
Spese condominiali: 20€ (venti/euro) mensili.
E' altresì provvisto del certificato di agibilità. Ottimo anche per uso investimento.
Buona la localizzazione che permette di raggiungere nell'arco di 40 km i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Ceglie Messapica, Locorotondo ed Alberobello. Taranto dista 30 km dalle spiagge lunghissime e sabbiose dell'Alto Jonio: Castellaneta Marina e Riva dei Tessali, 75 km dall'aeroporto di Brindisi e 105 km da quello di Bari.
Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.
Dettagli
- Tipo di proprietàImmobile commerciale
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile126 m²
- Stanze da letto5
- Bagni2
- Classe energeticaKWh/mq 71.30
- RiferimentoCBI092-1763-44179
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale19.3 km - Autostrada Adriatica
- Ospedale720 m - Azienda Sanitaria Locale TA/1
- Costa< 100 m
- Stazione sciistica123.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia240 m - Farmacia - Farmacia Grimaldi
- Veterinario12.3 km - Veterinario - Canile comunale di San Giorgio
Informazioni su Taranto
- Altitudine15 m s.l.m.
- Superficie249.86 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti190717
Contatta l’agenzia
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.