Terreno edificabile 2 stanze da letto

Maruggio, Taranto (provincia)

Salento

Un'opportunità rara sulla costa ionica del Puglia: un terreno isolato di 10.000 mq (1 ettaro) a soli 250 m dalle acque cristalline e dalle dune sabbiose di Campomarino di Maruggio, offerto con un permesso di costruzione approvato e un masterplan completamente sviluppato.

Il progetto approvato comprende un edificio a un piano di 50 mq con un portico ad arco di 55 mq e una terrazza sul tetto percorribile di 105 mq, un seminterrato tecnico di 44 mq con cisterne, una piscina a forma libera, dove è possibile installare un paesaggio produttivo: un vigneto di circa 3.000 mq, ulivi e frutteti — nel cuore della regione vinicola Primitivo di Manduria.

Acquisisci terreno più un progetto pronto per la costruzione, completamente autorizzato: nessun rischio di progettazione, nessun intervallo di tempo per le autorizzazioni in un'area costiera dove le nuove autorizzazioni sono sempre più difficili da ottenere. Costo di completamento stimato disponibile su richiesta, insieme a una full data room (permesso, disegni approvati, documenti catastali).
Campomarino di Maruggio offre il porto turistico di Torre Moline — l'unico porto tra Porto Cesareo e Taranto — spiagge sabbiose e una costa incontaminata. Taranto dista 60 minuti, l'aeroporto di Brindisi 60 minuti (voli diretti per Londra e Zurigo), l'aeroporto di Bari 120 minuti (20+ destinazioni internazionali). Lecce e Gallipoli sono raggiungibili in meno di un'ora.

Fatti chiave
•    Terreno: 10.000 mq, posizione isolata, 250 m dal mare
•    Permesso approvato: costruzione 50 mq + portico 55 mq + terrazza sul tetto 105 mq + seminterrato 44 mq
•    Masterplan: piscina, vigneto (~3.000 mq), uliveto, frutteto
•    Aeroporti: Brindisi 60 min, Bari 120 min
•    Prezzo: € 120.000 — vendita privata, nessuna commissione di agenzia
Documentazione completa disponibile su richiesta. Vendita diretta dal proprietario.