490.000 €

Villa 4 stanze da letto, 206 m²
Martina Franca, Taranto (provincia)
Valle d'Itria

Villa a Martina Franca
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Caratteristiche

Descrizione

Il Fascino Autentico della Valle d’Itria: Un Rifugio Senza Tempo.

Nel cuore pulsante della Valle d’Itria, dove il rosso della terra incontra l'azzurro del cielo pugliese, sorge questo esclusivo complesso di Trulli e Lamie.

 Situata in una posizione privilegiata tra l’elegante Martina Franca e la fiabesca Locorotondo, la proprietà è un omaggio alla bellezza rustica e raffinata della nostra terra.

Qui, il silenzio è interrotto solo dal fruscio degli ulivi e dai profumi della macchia mediterranea che abbracciano i 8.000 mq di terreno privato.

Frutto di un restauro conservativo che ha saputo preservare l'anima antica della pietra, la proprietà è all'avanguardia anche nell'efficienza energetica. Grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo e di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, la dimora coniuga il fascino della storia con la sostenibilità contemporanea, garantendo comfort e indipendenza energetica.

La proprietà si snoda in quattro unità, pronte a trasformarsi in un’unica grande dimora di charme o a mantenere la loro vocazione di accoglienza esclusiva:

La Villa Padronale: Il cuore della casa. Un ampio soggiorno inondato di luce, una cucina che profuma di convivialità, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e una veranda panoramica dove i tramonti diventano un appuntamento quotidiano con l'incanto.

Il Trullo Suite: Un nido romantico sotto le iconiche volte in pietra, con zona relax privata, camera da letto, bagno e zona relax esterna ad uso esclusivo.

L’Antica Lamia: Zona living con angolo cottura, camera da letto e spazioso bagno di design con doccia.

La Guest House: Uno spazio dedicato al riposo e all'indipendenza, ideale per accogliere gli ospiti con la massima discrezione.

Perché scegliere questa proprietà?
Vivere il Sogno: Una posizione strategica per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai borghi più belli d'Italia.
Eccellenza nei Dettagli: Finiture di pregio che esaltano la pietra viva e ampi spazi esterni progettati per il benessere.
Investimento di Prestigio: Una struttura già avviata nel circuito del turismo, pronta per essere vissuta o messa a reddito.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
206 m²
Stanze da letto
4
Bagni
4
Terreno
1 m²
Terrazza
40 m²
Classe energetica
G
Riferimento
RR-UTr-223

Distanza da:

Aeroporti

56.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

60.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

163.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

197.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Trasporti pubblici

3.1 km - Fermata dell’autobus

3.3 km - Stazione ferroviaria - Locorotondo

Uscita autostradale
24.6 km - Autostrada Adriatica
Ospedale
8.0 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
Costa
16.5 km
Stazione sciistica
131.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

3.6 km - Supermercato - Todis - Supermarcato

3.8 km - Minimarket

4.0 km - Panificio - Campanella

4.5 km - Pasticceria - Martinucci

Mangiare fuori

2.5 km - Ristorante - Paradiso di Puglia

3.9 km - Caffetteria - Gelateria del Corso

4.0 km - Bar - To'

4.5 km - Fast food - La Pagnottella

Attività sportive

3.7 km - Centro sportivo

7.6 km - Palestra - La Palestra

16.3 km - Campo da golf - San Domenico Golf

17.9 km - Maneggio - Red Water Ranch

Scuole

4.4 km - Scuola

26.0 km - Università - Chimica e scienze ambientali

26.8 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

Farmacia
4.2 km - Farmacia - Wellness
Veterinario
8.5 km - Veterinario - Ufficio Igiene e Veterinario

Informazioni su Martina Franca

Altitudine
431 m s.l.m.
Superficie
298.72 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
47380

Mappa

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