450.000 €

Villa 4 stanze da letto, 220 m²
Martina Franca, Taranto (provincia)
Valle d'Itria

Villa a Martina Franca
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Caratteristiche

Descrizione

Comune di Martina Franca
via Monti del Duca


Villa su due livelli con terreno situata a 2 km dal paese in posizione panoramica.

Ubicazione: la villa si trova a soli 2 km dal centro di Martina Franca con accesso da strada provinciale e tratto di strada privata. Situata in posizione collinare dominante.
Descrizione: la villa è indipendente su tutti i lati e si sviluppa su due livelli. Al primo piano vi è l’abitazione principale alla quale si accede dalla veranda coperta che conduce nel luminoso soggiorno con camino in un unico ambiente con la cucina a vista. Dalla sala giorno c’è un disimpegno che conduce alle due camere da letto e al bagno, quest’ultimo recentemente ristrutturato. Nella zona giorno c’è la possibilità di rendere comunicante il primo piano con il piano di sotto. Al piano sottostante c’è un’ampia zona adibita a tavernetta con camino, due camere da letto, un locale ripostiglio e un bagno, anch’esso ristrutturato di recente. Sui piazzali esterni sono presenti due grandi garage indipendenti tra loro con metrature pari a 38 mq il primo e 35 mq il secondo. La villa dispone su tre lati di intercapedine utilizzabile anche come ripostiglio.
Condizioni: la villa è stata costruita diversi anni fa, sono stati utilizzati materiali di pregio, l’intera abitazione all'esterno è completamente rivestita in pietra. Regolarmente sono stati fatti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria nonostante l’abitazione non sia vissuta da alcuni anni. L’abitazione è dotata di infissi in PVC e tapparelle elettriche. L'immobile è urbanisticamente e catastalmente conforme ed è dotato di certificato di agibilità.
Utenze: per l'approvvigionamento idrico ci sono due cisterne di cui una per l’utilizzo domestico e l’altra per l’irrigazione, per lo smaltimento delle acque nere è presente la fossa Imhoff, c'è l'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas e ci sono le predisposizioni per l'installazione di climatizzatori in ogni ambiente e pannelli solari per fotovoltaico e solare-termico.
Terreno: sul retro della villa si estende un terreno di circa 3.000 mq con frutteto e agrumeto.
Spazi esterni: la proprietà è recintata e gode di molta privacy anche se si trova in zona abitata. Cancello carrabile automatico e ampi piazzali in parte lastricati che circondano l'abitazione e il giardino ornamentale. Sul terreno è predisposta l'installazione di una piscina interrata 3,00 x 6,00 m ed altezza 1,30 m con vano spogliatoio.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    220 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    3.000 m²
  • Classe energetica
    F
  • Riferimento
    608

Distanza da:

  • Aeroporti

    49.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    74.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    175.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    185.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    3.5 km - Fermata dell’autobus

    3.6 km - Stazione ferroviaria - San Paolo

  • Uscita autostradale
    23.5 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    7.0 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
  • Costa
    21.2 km
  • Stazione sciistica
    135.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    6.0 km - Supermercato - Kappa 3

    6.4 km - Panificio - Panetteria St. Lorenzo

    6.5 km - Gastronomia - Gastronomia

    6.5 km - Negozio di latticini - Pioggia

  • Mangiare fuori

    5.9 km - Bar - Il bar di Graziano

    6.3 km - Caffetteria - Caffetteria Minardi

    6.4 km - Pub - Barley Brewpub

    6.6 km - Fast food - Focacceria Jolly

  • Attività sportive

    4.0 km - Centro sportivo

    7.0 km - Palestra - La Palestra

    15.6 km - Maneggio - Red Water Ranch

    26.2 km - Campo da golf - San Domenico Golf

  • Scuole

    3.2 km - Scuola - Scuola Elementare San Paolo

    14.4 km - Università - Chimica e scienze ambientali

    41.0 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    3.4 km - Farmacia - Farmacia Virtù
  • Veterinario
    6.2 km - Veterinario - Ufficio Igiene e Veterinario

Informazioni su Martina Franca

  • Altitudine
    431 m s.l.m.
  • Superficie
    298.72 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    47380

Mappa

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