$478.785 AUD
(295.000 €)
Trullo 4 stanze da letto, 230 m² Martina Franca, Taranto (provincia) Valle d'Itria
Valle d'Itria
Caratteristiche
giardino
terrazza
cantina
Descrizione
Comune di Martina Franca
Contrada Miceli
Antico complesso di trulli e lamie risalente al 1900 con trullo sovrano e terreno circostante.
UBICAZIONE: la struttura è ubicata nelle campagne di Martina Franca, ma si trova nel mezzo delle due rinomate contrade di San Marco e la contrada Coreggia ad equa distanza tra le due. Facilmente accessibile da strada asfaltata.
DESCRIZIONE: l'immobile comprende un antico complesso di trulli risalente al 1900 e su entrambi i lati ci sono due fabbricati anch’essi in pietra in origine utilizzati come stalle e depositi agricoli. L’abitazione principale è a trulli e comprende tre coni grandi e due coni piccoli, il trullo principale ha anche un'alcova . All'interno dell'abitazione troviamo quindi il soggiorno nell'ampio trullo con alcova e soppalco in pietra con volta a stella al di sopra del quale è presente il trullo soppalcato con accesso dal terrazzo. Dal soggiorno si accede ai due trulli dove si possono creare le due camere da letto, inoltre ci sono altre due stanze e la cucina con camino con porta di accesso al deposito attualmente adibito a ampio salone con cucina e bagno. Dal lato opposto, con accesso indipendente dall’esterno, c'è l'antica stalla con il fienile al piano superiore. Sul fronte destro del fabbricato troviamo l'accesso alla cantina in pietra con volte a botte.
CONDIZIONI: l’abitazione e il deposito sono abitati dai proprietari durante il periodo estivo. Nel complesso la struttura è in buone condizioni e nell’abitazione principale sono presenti in alcune stanze i pavimenti originali in chianche e in una stanza le cementine di inizio del secolo scorso. Una ristrutturazione è necessaria per quanto riguarda gli impianti e la rimozione dell'intonaco per avere la pietra a vista, con il recupero delle porte originali della parte abitativa. A seconda della destinazione che si vuole dare a questa grande proprietà si può optare per una abitazione con garage e dependance oppure qualora fosse consentito il cambio d'uso, una struttura ricettiva intera o da dividere in più unità abitative.
UTENZE: sono presenti gli impianti di luce, acqua e riscaldamento che necessitano di adeguamento alle normative vigenti oltre all'installazione di una fossa Imhoff. Per quanto riguarda l’acqua sono presenti delle antiche cisterne oltre all’allaccio diretto con l’acquedotto rurale. In tutti gli ambienti è presente l’impianto di riscaldamento con i termosifoni alimentati da una caldaia a gas.
TERRENO: la proprietà è posta al centro di un terreno di circa 5.000 metri in parte boschivo e parte piantumato con alberi da frutto.
SPAZI ESTERNI: la proprietà è interamente recintata con muretti a secco. Sul fronte dell'abitazione vi è un ampio piazzale da pavimentare, un’antica aia e un deposito.
Contrada Miceli
Antico complesso di trulli e lamie risalente al 1900 con trullo sovrano e terreno circostante.
UBICAZIONE: la struttura è ubicata nelle campagne di Martina Franca, ma si trova nel mezzo delle due rinomate contrade di San Marco e la contrada Coreggia ad equa distanza tra le due. Facilmente accessibile da strada asfaltata.
DESCRIZIONE: l'immobile comprende un antico complesso di trulli risalente al 1900 e su entrambi i lati ci sono due fabbricati anch’essi in pietra in origine utilizzati come stalle e depositi agricoli. L’abitazione principale è a trulli e comprende tre coni grandi e due coni piccoli, il trullo principale ha anche un'alcova . All'interno dell'abitazione troviamo quindi il soggiorno nell'ampio trullo con alcova e soppalco in pietra con volta a stella al di sopra del quale è presente il trullo soppalcato con accesso dal terrazzo. Dal soggiorno si accede ai due trulli dove si possono creare le due camere da letto, inoltre ci sono altre due stanze e la cucina con camino con porta di accesso al deposito attualmente adibito a ampio salone con cucina e bagno. Dal lato opposto, con accesso indipendente dall’esterno, c'è l'antica stalla con il fienile al piano superiore. Sul fronte destro del fabbricato troviamo l'accesso alla cantina in pietra con volte a botte.
CONDIZIONI: l’abitazione e il deposito sono abitati dai proprietari durante il periodo estivo. Nel complesso la struttura è in buone condizioni e nell’abitazione principale sono presenti in alcune stanze i pavimenti originali in chianche e in una stanza le cementine di inizio del secolo scorso. Una ristrutturazione è necessaria per quanto riguarda gli impianti e la rimozione dell'intonaco per avere la pietra a vista, con il recupero delle porte originali della parte abitativa. A seconda della destinazione che si vuole dare a questa grande proprietà si può optare per una abitazione con garage e dependance oppure qualora fosse consentito il cambio d'uso, una struttura ricettiva intera o da dividere in più unità abitative.
UTENZE: sono presenti gli impianti di luce, acqua e riscaldamento che necessitano di adeguamento alle normative vigenti oltre all'installazione di una fossa Imhoff. Per quanto riguarda l’acqua sono presenti delle antiche cisterne oltre all’allaccio diretto con l’acquedotto rurale. In tutti gli ambienti è presente l’impianto di riscaldamento con i termosifoni alimentati da una caldaia a gas.
TERRENO: la proprietà è posta al centro di un terreno di circa 5.000 metri in parte boschivo e parte piantumato con alberi da frutto.
SPAZI ESTERNI: la proprietà è interamente recintata con muretti a secco. Sul fronte dell'abitazione vi è un ampio piazzale da pavimentare, un’antica aia e un deposito.
Dettagli
- Tipo di proprietàTrullo
- StatoNecessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile230 m²
- Stanze da letto4
- Bagni1
- Terreno5.000 m²
- Classe energetica
- Riferimento104
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale28.9 km - Autostrada Adriatica
- Ospedale6.0 km - Pronto Soccorso
- Costa12.3 km
- Stazione sciistica134.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia3.7 km - Farmacia
- Veterinario11.7 km - Veterinario - Ufficio Igiene e Veterinario
Informazioni su Martina Franca
- Altitudine431 m s.l.m.
- Superficie298.72 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti47380
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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Via G. Marconi 7, ALBEROBELLO, Bari
0039 080 4322796
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