$478.785 AUD

(295.000 €)

Trullo 4 stanze da letto, 230 m²
Martina Franca, Taranto (provincia)
Valle d'Itria

Trullo a Martina Franca
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Caratteristiche

Descrizione

Comune di Martina Franca
Contrada Miceli


Antico complesso di trulli e lamie risalente al 1900 con trullo sovrano e terreno circostante.

UBICAZIONE: la struttura è ubicata nelle campagne di Martina Franca, ma si trova nel mezzo delle due rinomate contrade di San Marco e la contrada Coreggia ad equa distanza tra le due. Facilmente accessibile da strada asfaltata.
DESCRIZIONE: l'immobile comprende un antico complesso di trulli risalente al 1900 e su entrambi i lati ci sono due fabbricati anch’essi in pietra in origine utilizzati come stalle e depositi agricoli. L’abitazione principale è a trulli e comprende tre coni grandi e due coni piccoli, il trullo principale ha anche un'alcova . All'interno dell'abitazione troviamo quindi il soggiorno nell'ampio trullo con alcova e soppalco in pietra con volta a stella al di sopra del quale è presente il trullo soppalcato con accesso dal terrazzo. Dal soggiorno si accede ai due trulli dove si possono creare le due camere da letto, inoltre ci sono altre due stanze e la cucina con camino con porta di accesso al deposito attualmente adibito a ampio salone con cucina e bagno. Dal lato opposto, con accesso indipendente dall’esterno, c'è l'antica stalla con il fienile al piano superiore. Sul fronte destro del fabbricato troviamo l'accesso alla cantina in pietra con volte a botte.
CONDIZIONI: l’abitazione e il deposito sono abitati dai proprietari durante il periodo estivo. Nel complesso la struttura è in buone condizioni e nell’abitazione principale sono presenti in alcune stanze i pavimenti originali in chianche e in una stanza le cementine di inizio del secolo scorso. Una ristrutturazione è necessaria per quanto riguarda gli impianti e la rimozione dell'intonaco per avere la pietra a vista, con il recupero delle porte originali della parte abitativa. A seconda della destinazione che si vuole dare a questa grande proprietà si può optare per una abitazione con garage e dependance oppure qualora fosse consentito il cambio d'uso, una struttura ricettiva intera o da dividere in più unità abitative.
UTENZE: sono presenti gli impianti di luce, acqua e riscaldamento che necessitano di adeguamento alle normative vigenti oltre all'installazione di una fossa Imhoff. Per quanto riguarda l’acqua sono presenti delle antiche cisterne oltre all’allaccio diretto con l’acquedotto rurale. In tutti gli ambienti è presente l’impianto di riscaldamento con i termosifoni alimentati da una caldaia a gas.
TERRENO: la proprietà è posta al centro di un terreno di circa 5.000 metri in parte boschivo e parte piantumato con alberi da frutto.
SPAZI ESTERNI: la proprietà è interamente recintata con muretti a secco. Sul fronte dell'abitazione vi è un ampio piazzale da pavimentare, un’antica aia e un deposito.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Trullo
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    230 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    1
  • Terreno
    5.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    104

Distanza da:

  • Aeroporti

    56.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    58.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    163.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Trasporti pubblici

    1.5 km - Fermata dell’autobus

    5.1 km - Stazione ferroviaria - Locorotondo

  • Uscita autostradale
    28.9 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    6.0 km - Pronto Soccorso
  • Costa
    12.3 km
  • Stazione sciistica
    134.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.6 km - Minimarket - Mini Market

    3.9 km - Centro commerciale - Quintocolore

    4.1 km - Macelleria - Macelleria Roberto Fioravante

    4.1 km - Negozio di frutta e verdura - Minimarket

  • Mangiare fuori

    3.1 km - Ristorante

    3.5 km - Bar - Bar Apollo

    3.7 km - Caffetteria - Il Barrino

    5.6 km - Fast food - La Pagnottella

  • Attività sportive

    4.8 km - Centro sportivo

    10.9 km - Palestra - La Palestra

    12.0 km - Campo da golf - San Domenico Golf

    17.4 km - Maneggio - Red Water Ranch

  • Scuole

    3.1 km - Scuola

    23.1 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

    30.3 km - Università - Chimica e scienze ambientali

  • Farmacia
    3.7 km - Farmacia
  • Veterinario
    11.7 km - Veterinario - Ufficio Igiene e Veterinario

Informazioni su Martina Franca

  • Altitudine
    431 m s.l.m.
  • Superficie
    298.72 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    47380

Mappa

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