Trullo 3 stanze da letto, 120 m²

Martina Franca, Taranto (provincia)

Valle d'Itria

Comune di Martina Franca
Strada Tre Tornesi

Complesso di trulli con ampliamento, garage e uliveto situato nel centro della Valle D’Itria.

UBICAZIONE: in zona abitata e panoramica nelle campagne tra Martina Franca, Ostuni e Cisternino, facilmente raggiungibile con strada privata asfaltata.
DESCRIZIONE: trattasi di un’abitazione di campagna composta in parte da trulli e in parte da lamie di recente costruzione. La parte in pietra comprende 5 coni all’interno dei quali è stata realizzata un’ampia zona giorno, una cucina e una camera da letto. Nella parte in ampliamento ci sono altre due comode camere da letto e due bagni. Adiacente all'abitazione vi è il locale garage di circa 25 mq.
CONDIZIONI: l'immobile è stato completamente ristrutturato diversi anni fa, ma è in ottime condizioni e recentemente è stato rifatto uno dei due bagni. Sarebbe opportuno rifare il secondo bagno e intervenire su alcuni dettagli per rendere l'abitazione più caratteristica, all'interno eliminado parte dell'intonaco nei coni e all'esterno eliminado l'intonaco sul prospetto principale per riportare la pietra a vista.
UTENZE: all'interno della proprietà è presente una cisterna, ma per l'approvvigionamento idrico vi è l'allaccio diretto alla rete idrica dell'acquedotto pugliese. La fossa biologica è stata installata in base alla vecchia normativa e il riscaldamento è garantito da un impianto con termosifoni alimentato con caldaia a gas e un bombolone di 800 litri, che potrebbe essere interrato.
TERRENO: la proprietà comprende una porzione di terreno antistante pari a circa 1500 mq, completamente recintato e con alberi ornamentali oltre ad ulteriore terreno con un accesso indipendente di circa 6000 mq piantumato con un centinaio di alberi di ulivo.
SPAZI ESTERNI: ampio piazzale antistante il prospetto principale. Giardino ed aree esterne da riorganizzare con un eventuale realizzazione di piscina ed area barbecue.