[Rif. DV-9373] A soli 150 metri dalle splendide spiagge di San Pietro in Bevagna, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, recentemente ristrutturata, situata in una delle zone più richieste della costa ionica salentina. Disposta su un unico piano, la proprietà si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi, curati nei minimi dettagli per coniugare eleganza e praticità. L'ingresso conduce a una confortevole veranda piastrellata con travi in legno a vista e aiuole fiorite, uno spazio ideale da vivere tutto l'anno per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità. All'interno, la zona giorno comprende un soggiorno spazioso e luminoso e una cucina abitabile in muratura, entrambi con accesso diretto alla veranda, che favorisce un piacevole collegamento tra interno ed esterno. La zona notte dispone di due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, perfetto come dispensa o locale di servizio. Le finiture interne sono di pregio, con porte in legno massello e infissi con doppi vetri, che assicurano isolamento termoacustico e durabilità. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatori, impianto d'allarme interno ed esterno, inferriate di sicurezza, impianto TV e connessione internet. Sul retro, un curato spazio esterno vivibile garantisce momenti di tranquillità all'aria aperta. A completare la proprietà, un ampio parcheggio in grado di ospitare fino a tre vetture, soluzione ideale per famiglie o ospiti. La villetta si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro, con ristoranti tipici pugliesi, bar, stabilimenti balneari e supermercati nelle immediate vicinanze. La location consente un facile accesso alle più rinomate località turistiche e alle riserve naturali della costa ionica. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa vicino al mare, in un contesto sereno, funzionale e ricco di fascino.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
115 m²
Stanze da letto
2
Bagni
1
Classe energetica
G175.0
Riferimento
DV-9373
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
121.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
155.0 km - Crotone CRV - S.Anna
199.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Trasporti pubblici
12.1 km - Stazione ferroviaria - Manduria
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
60.9 km - Autostrada Adriatica
Ospedale
11.8 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Giannuzzi
Costa
280 m
Stazione sciistica
152.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
870 m - Supermercato - Centro Commerciale Chidro
1.8 km - Minimarket - Bruno Market
2.3 km - Panificio - Panetteria "San Pietro Sud Food"
10.5 km - Macelleria - Macelleria Stella del Sud
Mangiare fuori
880 m - Caffetteria - Bar Beach
1.8 km - Ristorante - Miramare
2.6 km - Fast food - Le Saline
3.5 km - Bar - Bar Corsaro
Attività sportive
4.9 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport
28.3 km - Palestra - Centro benessere Feel Good
34.5 km - Maneggio
46.2 km - Campo da golf - Golf Masseria Caselli
Scuole
5.1 km - Scuola - Scuola Media V. Briganti
33.9 km - Università - Cittadella della Ricerca
86.7 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia
2.1 km - Farmacia - Farmacia San Pietro
Veterinario
18.4 km - Veterinario
Informazioni su Manduria
Altitudine
79 m s.l.m.
Superficie
180.41 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
30147
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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