450.000 €

Villa 3 stanze da letto, 179 m²
Manduria, Taranto (provincia)
Salento

Villa a Manduria
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Caratteristiche

Descrizione

Nell'esclusiva Contrada Demani, caratterizzata da un panorama mozzafiato e immersa in una vasta area di ulivi, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita prestigiosa e lussuosa villa unifamiliare con dependance, circondata da un uliveto di circa 18.000 metri. La villa è composta da: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, un primo soggiorno con camino, un secondo soggiorno esterno finemente rifinito. La dependance, avente accesso indipendente rispetto alla villa, è composta da ingresso-cucina, 1 camera da letto e 1 bagno. La villa e la dependance dispongono di ampie ed eleganti zone pavimentate esterne con giardino attrezzato e patii ombreggiati arredati. Tutto l'arredamento è stato curato nei minimi dettagli ed è tutto compreso nel prezzo di vendita. La realizzazione di questo immobile è recentissima, gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono centralizzati. I costi di manutenzione sono ridotti in quanto è presente un impianto fotovoltaico sul terrazzo da cui peraltro si può ammirare dall'alto una bella vista mare. La struttura è in tufo con volte. Per migliorare l'efficienza energetica, dove necessario, è stato realizzato un cappotto. L'estremo punto di forza di questa soluzione immobiliare è che può essere ampliata con circa ulteriori 500 mc, permettendo l'ampliamento di quanto esistente o la costruzione di un'altra unità immobiliare. C'è inoltre la possibilità, per il nuovo acquirente, negli ampi spazi esterni disponibili, di realizzare eventualmente una piscina di medie o grandi dimensioni. Classe Energetica: Non indicata

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    179 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    SP1424DEM

Distanza da:

  • Aeroporti

    45.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    114.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    156.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    197.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

  • Trasporti pubblici

    7.9 km - Stazione ferroviaria - Manduria

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    53.5 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    7.6 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Giannuzzi
  • Costa
    3.8 km
  • Stazione sciistica
    151.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.9 km - Supermercato - PAM express

    4.0 km - Macelleria - Macelleria Stella del Sud

    4.0 km - Panificio - Panifico San Giovanni

    4.1 km - Negozio di frutta e verdura - L'Eden

  • Mangiare fuori

    1.2 km - Ristorante - Masseria Li Surì

    3.8 km - Bar - RED CAFFÈ

    4.0 km - Caffetteria - Ilary Bar

    6.0 km - Fast food - Dolce & Pane

  • Attività sportive

    4.6 km - Centro sportivo - Stadio comunale "A. Demitri"

    27.1 km - Palestra - Palestra Gym for Healt

    27.1 km - Maneggio - Eolo Centro Ippico

    43.9 km - Campo da golf - Golf Masseria Caselli

  • Scuole

    9.4 km - Scuola

    32.4 km - Università - Università degli studi di Bari

    80.8 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    4.0 km - Farmacia - Calò
  • Veterinario
    18.0 km - Veterinario

Informazioni su Manduria

  • Altitudine
    79 m s.l.m.
  • Superficie
    180.41 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    30147

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