Appartamento 3 stanze da letto, 340 m²

Manduria, Taranto (provincia)

Salento

All'interno del caratteristico centro storico di Manduria, a soli 10 km dall'incantevole costa ionica, affascinante appartamento posto al piano primo di uno storico palazzo risalente alla fine del XIX secolo. L'abitazione della superficie di circa 340 mq è composta da sette ampi locali oltre a cucina, bagno e due locali di sgombero, il primo accessibile dalla camera da letto ed il secondo dal balcone che affaccia sul giardino interno facente parte della proprietà. Sempre dal balcone si può raggiungere l'ampio lastrico solare dal quale si può godere del bellissimo panorama sul centro storico. La proprietà si trova in discrete condizioni, ma necessita di alcuni lavori di manutenzione e di un generale intervento di restyling, opere necessarie per riportarla al suo antico splendore e valorizzare ulteriormente il suo fascino storico. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato della superficie di 120 mq. circa ideale per essere trasformata in una comoda e piacevole spa. Una dimora di grande fascino, caratterizzata da alti soffitti a volte, pavimenti originali e particolari autentici come le pareti ripulite, ma lasciate delabré che donano contemporaneamente un aspetto vissuto, ma ricco di fascino ed eleganza, in perfetta armonia con la storicità del palazzo. Per quanto riguarda gli impianti, l'appartamento è allacciato all'acquedotto ed alla pubblica fognatura, l'allaccio al gas metano risulta attualmente staccato mentre l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2023. Ubicata nella "Patria del vino Primitivo" la proprietà si presenta ideale come dimora personale di prestigio, ma ottima anche come investimento, da inserire nel circuito degli affitti internazionali di charme, visto la vicinanza alle più rinomate spiagge del Salento. Campomarino si trova a 14 km. di distanza, la bellissima spiaggia di Punta Prosciutto a 18 km, Taranto a 30 km., Lecce così come l'aeroporto di Brindisi a 50 km. circa.