$952.824 AUD

(580.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 300 m²
Leporano, Taranto (provincia)

Villa a Leporano
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Caratteristiche

Descrizione

PUGLIA - LEPORANO - VILLA INDIPENDENTE

Splendida villa indipendente con piscina e ampio giardino a pochi passi dal mare
Situata in via Coccioli, tra Talsano e Leporano (provincia di Taranto), questa magnifica villa è immersa nel verde e a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge della Litoranea Salentina Nord. Perfetta per chi cerca tranquillità e comfort, la villa è pronta ad accogliere una nuova famiglia.
Caratteristiche principali:
  • Superficie totale: 250 mq distribuiti su due livelli
  • Classe energetica: A4, ottenuta grazie alla riqualificazione energetica 110%, che assicura bassi consumi per riscaldamento e raffrescamento
  • Spazi esterni: Ampio giardino privato con splendida piscina e terreno adiacente, ideale per coltivare un orto o godere degli ulivi
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, mentre al piano superiore è presente un ulteriore bagno insieme a locali versatili utilizzabili come studio, sala hobby o quarta camera da letto. Inoltre, la villa è dotata di una taverna con sala hobby, ideale per creare uno spazio ricreativo o un'area per il tempo libero.
La villa dispone di riscaldamento autonomo alimentato da un efficiente sistema a pellet o dal moderno impianto fotovoltaico, che assicura un notevole risparmio energetico. Un sistema di allarme di ultima generazione garantisce sicurezza e serenità per la tua famiglia.
Comfort e comodità aggiuntivi:
  • Triplo box auto con colonnina per la ricarica dell'auto elettrica
  • Deposito spazioso per ulteriore spazio di stoccaggio
  • Piscina privata per momenti di relax e divertimento
  • Posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle più belle spiagge della zona
Questa villa, con i suoi spazi ampi e ben distribuiti, il giardino curato e la piscina, rappresenta un vero rifugio di tranquillità e benessere, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla natura, ma vicino alle meraviglie del mare.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Terreno
    1.200 m²
  • Classe energetica
    A4KWh/mq 16.90
  • Riferimento
    CBI150-2613-63758

Distanza da:

  • Aeroporti

    61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    94.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    157.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    188.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Trasporti pubblici

    12.4 km - Stazione ferroviaria - Taranto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    29.5 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    6.7 km - Ospedale San Cataldo
  • Costa
    1.8 km
  • Stazione sciistica
    127.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.9 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Santomaj

    2.6 km - Supermercato - Eurospin

    4.4 km - Panificio - Panificio San Francesco

    5.8 km - Pescheria - Fratelli Conte

  • Mangiare fuori

    3.0 km - Bar

    3.0 km - Caffetteria

    4.0 km - Ristorante - Trattoria Le Arcate

    5.6 km - Pub - La Cascina Disco - PuB

  • Attività sportive

    1.8 km - Centro sportivo - calcio

    6.5 km - Maneggio - Eolo Centro Ippico

    19.5 km - Palestra - Palestra Gym for Healt

    43.6 km - Campo da golf - Golf Club Metaponto

  • Scuole

    2.1 km - Scuola - Istituto comprensivo statale"A. Gemelli" Plesso ex Batteria Cattaneo - Gandolfi Sez.Primavera - Scuola dell'Infanzia - Scuola Primaria - Scuola Secondaria 1°grado

    7.4 km - Università - Università degli studi di Bari

    67.5 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    2.2 km - Farmacia - Farmacia Gandoli
  • Veterinario
    10.6 km - Veterinario - Canile comunale di San Giorgio

Informazioni su Leporano

  • Altitudine
    47 m s.l.m.
  • Superficie
    15.31 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    8069

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