Palazzo 6 stanze da letto, 520 m²

Vernole, Lecce (provincia)

Salento

VERNOLE
Nel cuore di Vernole, a pochissimi chilometri dalle meravigliose spiagge dell'Adriatico e a breve distanza dalla Lecce barocca, proponiamo in vendita un palazzo di ampia metratura, ideale per chi cerca una dimora con eccellenti potenzialità di personalizzazione e investimento.

La proprietà si sviluppa una superficie complessiva di circa 490 mq ed è distribuita su due livelli. Vanta inoltre di un delizioso scoperto di pertinenza retrostante di circa 80 mq, uno spazio privato e riservato, perfetto da trasformare in un giardino d'inverno, una zona living all'aperto o una suggestiva area relax per le sere d'estate.

Al piano terra si viene accolti dalla parte più antica e affascinante dell'immobile.
Questo livello, di circa 230 mq, conserva intatto il carattere dell'architettura salentina tradizionale: ambienti impreziositi da alti soffitti con tipiche volte a stella e pavimenti con colorate marmette d'epoca. Gli spazi, ampi e luminosi, comprendono 9 vani e 1 bagno, con accesso diretto allo scoperto retrostante.

Al primo piano, raggiungibile sia tramite una comoda scala interna sia dall'androne d'ingresso comune con il piano terra, si sviluppa una seconda unità abitativa indipendente di circa 260 mq. Questo appartamento comprende 9 spaziosi vani, tra i quali spicca un elegante e luminoso salone doppio.
Completano il livello 2 bagni e due balconi perimetrali, uno con affaccio sul fronte strada e l'altro sul retro.

Completa la proprietà il lastrico solare calpestabile, raggiungibile tramite il vano scala interno dotato di un pratico ripostiglio al piano ammezzato.

A servizio della proprietà è presente una cantina di circa 15 mq posta al piano seminterrato e con accesso diretto dal piano strada, uno spazio ideale come locale tecnico, deposito o spazio di servizio.

La conformazione degli ambienti e la presenza di accessi indipendenti rendono questo palazzo estremamente versatile e ricco di opportunità.
Può infatti essere utilizzato come:
residenza bifamiliare: una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, condividendo gli spazi esterni ma mantenendo ciascuno la propria autonomia.
abitazione principale con rendita: la scelta perfetta per chi desidera vivere in uno dei due appartamenti e mettere a reddito l'altro, garantendosi un'ottima entrata costante tramite affitto residenziale o turistico.
struttura ricettiva: il fascino storico delle volte a stella, il giardino interno e la generosa metratura offrono il contesto ideale per la realizzazione di un B&B, un affittacamere di pregio o una dimora storica per vacanze nel Salento.

Una soluzione capace di coniugare il fascino e la storia dell'architettura salentina alla praticità degli ampi spazi, da personalizzare in base alle proprie esigenze.
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