186.000 €

Casa 3 stanze da letto, 176 m²
Spongano, Lecce (provincia)
Salento

Casa a Spongano
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Caratteristiche

Descrizione

Vendesi a Spongano in esclusiva casa indipendente con volte a stella su ampio terreno con uliveto.
Questo immobile è ubicato in una zona veramente strategica, poichè essendo in campagna si ha tutta la tranquillità che si desidera quando si è a casa pur trovandosi a due passi dal centro cittadino, con tutte le comodità e serviziale offre..
Strategica è anche la posizione rispetto al litorale, in soli 15 minuti in auto, si possono raggiungere le località balneari di Marina di Andrano, Marina di Marittima e Castro Marina.
La casa come si evince dalle foto è immersa nel verde della campagna di Spongano, a soli 1,5 km dal centro abitato.
È composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, un bagno finestrato, uno studio e una cucina con annesso bagno di servizio. Tutti i locali a piano terra del rustico sono coperti da volte a stella, ad eccezione del bagno e del disimpegno che hanno le volte a botte.
La struttura della casa è stata realizzata con le tecniche tradizionali della zona ossia le volte a stella sono state realizzate lsenza usare cemento armato, questo fa sì che la casa è assolutamente priva di radiazioni elettromagnetiche.
E' presente una coibentazione del lastricato solare e delle intercapedini perimetrali. Anche il pavimento è isolato da una intercapedine di ben 2,10 mt di altezza, per evitare infiltrazioni di umido dal terreno.
Attualmente l'immobile è al rustico con regolare concessione edilizia per civile abitazione,
per cui è possibile cambiare la disposizione delle stanze e scegliere i materiali per le rifiniture come si desidera.
L'ampio scantinato, realizzato principalmente per costituire un'intercapedine areata, è ideale per poter essere utilizzato come locali deposito, lavanderia, stireria, locali tecnici, stanza dei giochi, bagno.. .
L'immobile è in uno dei punti più alti di Spongano e, nelle giornate di bel tempo, dal terrazzo è possibile ammirare i monti dell'Albania.
Il terreno, di ben 5.000mq ha due ingressi: da Via Vicinale Castiglione e da Via Vicinale Lata.
L'oliveto è composto da 74 alberi, in ottime condizioni e non intaccati dalla xylella.

E' presente la pubblica illuminazione sulla strada e la rete del gas.

PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL 3463784173

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    176 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    42-13972

Distanza da:

  • Aeroporti

    81.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    157.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    184.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Trasporti pubblici

    980 m - Stazione ferroviaria - Spongano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    126.6 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    6.0 km
  • Costa
    4.6 km
  • Stazione sciistica
    172.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.8 km - Supermercato - Dok

    2.0 km - Negozio di prodotti agricoli - Cooperativa Nuova Contadina

    2.6 km - Negozio di frutta e verdura - Frutta e Verdura da Gianni

    3.2 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    2.6 km - Ristorante - CICO

    2.8 km - Bar - Chiosco Bar Sole Luna

    3.0 km - Caffetteria

    3.4 km - Fast food - Bar Gulliver

  • Attività sportive

    1.2 km - Centro sportivo

    7.4 km - Palestra - Olympia

    17.3 km - Maneggio

    25.9 km - Campo da golf - VOI Alimini Resort Golf

  • Scuole

    2.7 km - Scuola

    41.7 km - Università - Rettorato Università del Salento

    146.6 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    2.6 km - Farmacia - Farmacia Urso
  • Veterinario
    8.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informazioni su Spongano

  • Altitudine
    96 m s.l.m.
  • Superficie
    12.42 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    3491

Mappa

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