9.825.540 kr NOK

(830.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 400 m²
Specchia, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Specchia
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Caratteristiche

Descrizione

Moderna villa di nuova costruzione con rinvio sulla tema navale che regala unicità e bellezza a questa proprietà. I grandi vantaggi sono spazi da finire a piacere, luminosità e pieno confort. Lo scenario che si vede alla sera guardando dal giardino della villa verso Specchia è incantevole, migliaia di luci creano un paesaggio da cartolina .

Location
Il borgo di Specchia sorge in una posizione strategica in provincia di Lecce, lo splendido capoluogo salentino. La cittadina a metà strada tra il Mar Ionio ed il Mar Adriatico è considerato una perla della regione Puglia ed è stato a pieno titolo inserito tra I Borghi più Belli d’Italia. Nel 2013 ha ricevuto il riconoscimento come "Gioiello d'Italia". Nel 2007 il comune è stato riconosciuto come migliore destinazione rurale emergente in Italia del Progetto Eden, storia, cultura e buon cibo. La villa è situata ai piedi del promontorio in cui sorge il borgo, in una posizione strategica che permette di arrivare in un quarto d'ora di auto alla bellissima spiaggia di Castromarina e in una ventina di minuti a Santa Maria di Leuca, perla del Salento oppure raggiungere la frizzante città di Gallipoli che dista solo 40 chilometri.
Descrizione
Alla proprietà’, avendo lasciato la strada principale, conduce una gradevole strada bianca ben battuta. La villa di 400 mq è disposta su due livelli che separano la zona giorno prospicente il giardino dalla zona notte posta al primo piano raggiungibile salendo una scala in pietra e vetro dal design ricercato e moderno. Al pino terra grande soggiorno con il suo camino e la cucina ben attrezzata e vivibile oltre al bagno si servizio. Le tre camere matrimoniali con il loro bagno sono ben disimpegnate grazie all'affaccio su di una zona di passaggio. La luminosità caratterizza ogni stanza e la comodità di una terrazza abitabile al primo piano permette di godere tramonti meravigliosi.
Stato e finiture
Villa di recente costruzione perfetta in ogni sua parte interna necessita di ultimare alcuni lavori. I pavimenti della zona giorno sono in ceramica e creano un effetto particolare alla vista, le pareti sono intonacate, colonne di pietra si alternano a pareti variopinte. La zona notte è resa accogliente dal pregiato parquet. L'impronta architettonica ricorda una vela e lo stile moderno rende questa villa di lusso pratica e subito pronta per essere vissuta.
Spazi esterni
La villa è circondata da un giardino pianeggiante, in parte recintato di 4800 mq attualmente privo di alberi e fiori ma facilmente modificabile per darci vita e colore. Possibilità di fare una grande piscina con poco costo grazie al terreno favorevole. Era in progetto di realizzare una dependance per gli ospiti a poca distanza dalla villa principale , parte del terreno è edificabile e non ci sono particolari vincoli dettati dal comune.
Potenzialità d'uso
Perfetta casa vacanza al mare ma senza rinunciare alla campagna. Un giusto compromesso tra una residenza che si presta ad essere vissuta tutto l'anno ma anche un appoggio dove trascorrere periodo di relax lontano dal caos delle città.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    400 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    4.800 m²
  • Giardino
    4.800 m²
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    4596

Distanza da:

  • Aeroporti

    86.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    148.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    186.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Trasporti pubblici

    3.5 km - Stazione ferroviaria - Miggiano-Montesano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    126.6 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    4.5 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
  • Costa
    7.8 km
  • Stazione sciistica
    164.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    250 m - Supermercato - Gran Bazar

    560 m - Pasticceria - Le Mille Voglie

    610 m - Macelleria - Macelleria Mariano

    610 m - Minimarket - Casa Mania

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Cantine Macinate 1931

    180 m - Caffetteria - Caffetteria BAR

    420 m - Fast food - La Brujita

    4.0 km - Pub - Bavaria Lohengrin

  • Attività sportive

    1.6 km - Centro sportivo

    4.3 km - Palestra - Olympia

    16.4 km - Maneggio

    34.9 km - Campo da golf - VOI Alimini Resort Golf

  • Scuole

    330 m - Scuola

    47.0 km - Università - Campus Ecotekne

    138.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I

  • Farmacia
    380 m - Farmacia - Farmacia D'Ettorre
  • Veterinario
    4.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informazioni su Specchia

  • Altitudine
    131 m s.l.m.
  • Superficie
    25.1 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    4560

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