Casa indipendente 2 stanze da letto, 144 m²

Sogliano Cavour, Lecce (provincia)

Salento

SOGLIANO CAVOUR - Viale Italia

A Sogliano Cavour, nel cuore del Salento, proponiamo in vendita un'ampia abitazione al piano terra di circa 140 mq, caratterizzata da ampi spazi, uno splendido giardino privato, uno spazio pavimentato e recintato antistante l'ingresso, area solare di pertinenza e una posizione particolarmente comoda, vicina al centro e ai principali servizi.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso uno scoperto d'ingresso privato, ideale per garantire privacy e comodità.
Internamente l'abitazione si compone, attualmente, da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, bagno, e camera, oltre a un piano ammezzato che offre ulteriore spazio da sfruttare in base alle proprie necessità.
Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido giardino retrostante privato di circa 100 mq, uno spazio prezioso e riservato. La parte pavimentata si alterna a zone di terreno e piante, creando un ambiente dal carattere autentico e mediterraneo, dove la comodità incontra il verde. Un luogo perfetto per immaginare una zona relax, una piacevole area pranzo all'aperto, uno spazio per ricevere amici e famiglia oppure semplicemente un angolo tranquillo dove godersi le calde giornate e le serate estive del Salento.
A completare la proprietà troviamo l'area solare di pertinenza, un ulteriore spazio dalle interessanti possibilità di valorizzazione.

L'immobile, pur essendo da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera progettare e realizzare la propria casa su misura, valorizzando gli spazi esistenti e dando nuova vita a un'abitazione dalle grandi potenzialità. Ripensando sapientemente gli spazi, grazie alla sua generosa metratura, è possibile realizzare una seconda camera da letto, un secondo bagno o un'ampia cabina armadio, aumentando ulteriormente il comfort e la funzionalità della casa.

L'abitazione si trova in una posizione vicina al centro di Sogliano Cavour, con scuole, supermercati, farmacie e principali servizi facilmente raggiungibili.
Una posizione ideale per chi desidera vivere comodamente la quotidianità, con tutto ciò che serve a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e all'autenticità di un paese del Salento.

Sogliano Cavour dista solo 4 km da Galatina, 27 km da Gallipoli sulla costa ionica, 31 km da Otranto sul versante adriatico, 29 km da Lecce, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 km dall'Aeroporto di Bari.