599.000 €
Villa 5 stanze da letto, 410 m² Sannicola, Lecce (provincia) Salento
Salento
Caratteristiche
giardino
terrazza
garage
cantina
Descrizione
Struttura ricettiva allo stato rustico a cinque minuti da Gallipoli
Casa Service Plus presenta in vendita un suggestivo fabbricato allo stato rustico, ideale per essere trasformato in una struttura dedicata all’agriturismo. Il corpo principale si sviluppa su una superficie di 330 mq, caratterizzato da un doppio ingresso al piano rialzato comprendente 8 vani con servizi igienici. Un ampio terrazzo a livello offre una vista panoramica sul terreno circostante, e da qui, tramite una scala esterna, si accede al lastrico solare che regala una vista a 360° sulla campagna circostante e i monumenti del paese. Una scala interna conduce al piano interrato, dove è presente una suggestiva cantinetta finestrata con bagno annesso. A breve distanza, si trova un secondo fabbricato di circa 80 mq adibito a deposito attrezzi.
Per raggiungere l’incantevole struttura situata lungo una spaziosa strada asfaltata, si accede attraverso tre imponenti cancelli, ognuno dei quali apre le porte su un universo unico. Il primo cancello svela un deposito attrezzi, fornendo l’accesso a una zona dedicata all’organizzazione e alla manutenzione degli strumenti necessari. Il secondo cancello introduce alla maestosa struttura principale. Il terzo cancello conduce a un vasto terreno, dove la realizzazione di una sublime piscina diventa un’opzione invitante. Qui, l’ampia estensione offre la possibilità di dare vita a nuovi sogni architettonici, con la prospettiva di costruire un’altra struttura di circa 200 mq, sfruttando un indice di edificabilità elevato. Un’opportunità straordinaria che permette di plasmare questo spazio secondo desideri e visioni, trasformandolo in un luogo unico e indimenticabile.
Il rustico è immerso in un terreno agricolo di circa 20.000 mq, completamente recintato con muretto a secco e siepe. La proprietà ospita una varietà di piante, tra cui ulivi, ciliegi, nespole, fichi, melograni, agrumi, viti di uva da tavola, pini e piante esotiche. La tranquillità della zona, circondata da villette indipendenti, contribuisce a creare un ambiente sereno, a soli 5 minuti di auto dalle rinomate spiagge di Gallipoli e a un km dal centro cittadino.
Tra le caratteristiche aggiuntive spiccano un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, due fosse Imhoff a tenuta stagna, un sistema di irrigazione per il giardino e ampi spazi dedicati al parcheggio auto. Gli impianti idraulici ed elettrici sono già presenti. Questa proprietà incantevole fonde l’atmosfera rurale con la comodità della vicinanza al centro cittadino, offrendo un’opportunità unica per chi desidera avviare un’attività agrituristica o vivere in una casa di carattere immersa nella natura. Il rustico, cambiando la destinazione d’uso, può diventare una lussureggiante villa immersa nel verde.
Prezzo trattabile!
Per ulteriori informazioni, contattaci al numero verde 800911566 (gratuito anche da cellulare) oppure al 3500075719 (anche WhatsApp).
Cod. rif.: SANIL-DF-650.
Casa Service Plus presenta in vendita un suggestivo fabbricato allo stato rustico, ideale per essere trasformato in una struttura dedicata all’agriturismo. Il corpo principale si sviluppa su una superficie di 330 mq, caratterizzato da un doppio ingresso al piano rialzato comprendente 8 vani con servizi igienici. Un ampio terrazzo a livello offre una vista panoramica sul terreno circostante, e da qui, tramite una scala esterna, si accede al lastrico solare che regala una vista a 360° sulla campagna circostante e i monumenti del paese. Una scala interna conduce al piano interrato, dove è presente una suggestiva cantinetta finestrata con bagno annesso. A breve distanza, si trova un secondo fabbricato di circa 80 mq adibito a deposito attrezzi.
Per raggiungere l’incantevole struttura situata lungo una spaziosa strada asfaltata, si accede attraverso tre imponenti cancelli, ognuno dei quali apre le porte su un universo unico. Il primo cancello svela un deposito attrezzi, fornendo l’accesso a una zona dedicata all’organizzazione e alla manutenzione degli strumenti necessari. Il secondo cancello introduce alla maestosa struttura principale. Il terzo cancello conduce a un vasto terreno, dove la realizzazione di una sublime piscina diventa un’opzione invitante. Qui, l’ampia estensione offre la possibilità di dare vita a nuovi sogni architettonici, con la prospettiva di costruire un’altra struttura di circa 200 mq, sfruttando un indice di edificabilità elevato. Un’opportunità straordinaria che permette di plasmare questo spazio secondo desideri e visioni, trasformandolo in un luogo unico e indimenticabile.
Il rustico è immerso in un terreno agricolo di circa 20.000 mq, completamente recintato con muretto a secco e siepe. La proprietà ospita una varietà di piante, tra cui ulivi, ciliegi, nespole, fichi, melograni, agrumi, viti di uva da tavola, pini e piante esotiche. La tranquillità della zona, circondata da villette indipendenti, contribuisce a creare un ambiente sereno, a soli 5 minuti di auto dalle rinomate spiagge di Gallipoli e a un km dal centro cittadino.
Tra le caratteristiche aggiuntive spiccano un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, due fosse Imhoff a tenuta stagna, un sistema di irrigazione per il giardino e ampi spazi dedicati al parcheggio auto. Gli impianti idraulici ed elettrici sono già presenti. Questa proprietà incantevole fonde l’atmosfera rurale con la comodità della vicinanza al centro cittadino, offrendo un’opportunità unica per chi desidera avviare un’attività agrituristica o vivere in una casa di carattere immersa nella natura. Il rustico, cambiando la destinazione d’uso, può diventare una lussureggiante villa immersa nel verde.
Prezzo trattabile!
Per ulteriori informazioni, contattaci al numero verde 800911566 (gratuito anche da cellulare) oppure al 3500075719 (anche WhatsApp).
Cod. rif.: SANIL-DF-650.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoDa ristrutturare
- Superficie abitabile410 m²
- Stanze da letto5
- Bagni6
- Giardino20.000 m²
- Terrazza300 m²
- Classe energetica
- RiferimentoSANIL-DF-650
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale99.7 km - Autostrada Adriatica
- Ospedale5.1 km - Ospedale Sacro Cuore
- Costa3.8 km
- Stazione sciistica156.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia750 m - Farmacia - Farmacia del Popolo
- Veterinario12.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco
Informazioni su Sannicola
- Altitudine75 m s.l.m.
- Superficie27.64 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti5687
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
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Via Lazzari 7, Gallipoli, Lecce
+393426795167 / +393500075719
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