Masseria 10 stanze da letto, 700 m²

San Donato di Lecce, Lecce (provincia)

Salento

Si vende agriturismo a San Donato di Lecce (LE)
A pochi chilometri da Lecce, nel cuore della suggestiva campagna salentina, proponiamo in vendita un elegante agriturismo in piena attività, con oltre vent’anni di consolidata esperienza e una clientela fidelizzata. La proprietà si trova in posizione dominante tra le alture della Valle della Cupa, note come Serre Salentine, e gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante, offrendo un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per il turismo rurale. La struttura si sviluppa su una superficie coperta di oltre 700 mq, distribuiti su due livelli:
Piano terra:
Accogliente ingresso
Ampia sala ristorante con due suggestivi camini in pietra
Cucina professionale completamente attrezzata con sala lavoro adiacente
Forno in pietra Locali deposito (alimentari e non), dispense e ripostigli
Servizi per il personale (bagni e spogliatoi) Servizi per gli ospiti
Lavanderia con disimpegno 6 camere matrimoniali, tutte climatizzate e con bagno privato
Primo piano:
Ingresso indipendente
Ampio soggiorno
Cucina e angolo cottura
Disimpegni funzionali 4 camere matrimoniali con bagno privato 3 terrazze a livello 2 ampi balconi panoramici
La proprietà è circondata da oltre 7 ettari di terreno, valorizzati da un affascinante percorso botanico e da un ricco patrimonio naturale che comprende:
Alberi ornamentali e da frutto (cedri del Libano, quercia vallonea, ulivi, mandorli, agrumi, fichi)
Piante aromatiche, aloe vera e fichi d’India
Orto produttivo
È inoltre presente un piccolo allevamento di galline e conigli, ideale per un’attività agrituristica autentica.
Immersa nel verde, troviamo una piscina di circa 70 mq ad uso esclusivo degli ospiti, perfettamente integrata nel contesto naturale. Le Serre Salentine offrono un clima mite e un terreno fertile, caratteristiche ideali per attività agricole e ricettive. Il contesto paesaggistico, suggestivo e rilassante, rende questa proprietà perfetta per chi desidera investire nel turismo esperienziale e sostenibile.