Palazzo 40 stanze da letto, 1050 m²

San Cesario di Lecce, Lecce (provincia)

Salento

SAN CESARIO DI DI LECCE
PALAZZO CON CORTE INTERNA E GIARDINO
Nel cuore del centro storico di San Cesario proponiamo in vendita un palazzo storico di circa 1.000 mq complessivi, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ampi ambienti con alti soffitti e caratteristiche volte a stella.
Una proprietà dal grande potenziale, capace di offrire a chi la acquista la possibilità di sviluppare un progetto completamente personalizzato, sia in ambito residenziale che ricettivo o di investimento.

Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di circa 260 mq, composto da ben 15 vani, oltre a un secondo locale commerciale di circa 18 mq e a un deposito di circa 27 mq.

Sullo stesso livello si trovano due abitazioni completamente indipendenti: una di circa 140 mq, dotata di un giardinetto retrostante, e una seconda di circa 180 mq.
A una delle due abitazioni si accede dalla corte interna, elemento tipico dell'architettura salentina, dalla quale si può raggiungere anche il primo piano, dove si sviluppano tre ulteriori appartamenti rispettivamente di circa 100, 130 e 115 mq, dotati ognuno di terrazzini a livello.

Sul retro, si apre un ampio giardino di circa 350 mq, uno spazio grande valore nel contesto del centro storico, che offre la possibilità di creare un angolo verde riservato e suggestivo, da vivere in privato o da valorizzare come spazio di accoglienza all'interno di un eventuale progetto ricettivo.

La particolare composizione dell'immobile, con le sue unità indipendenti, apre a numerose possibilità progettuali.
Può diventare una grande ed elegante residenza privata, con ampi spazi interni e la possibilità di godere di un grande giardino nel cuore del paese.
Allo stesso tempo, per le sue dimensioni e per la presenza di più unità indipendenti, il palazzo si presta molto bene a un progetto di struttura ricettiva, con la possibilità di creare più ambienti destinati all'ospitalità, valorizzando la corte e il giardino come spazi comuni e di accoglienza.
Particolarmente interessante è anche la possibilità di realizzare un progetto misto, riservando una parte del palazzo alla propria abitazione e destinando le altre unità alla locazione, sia residenziale sia turistica, creando così un'interessante combinazione tra uso personale e investimento.

Un palazzo da vivere o da mettere a reddito: questo immobile rappresenta una vera opportunità per chi è alla ricerca di qualcosa di autentico nel cuore del Salento.
Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci!