Casa indipendente 9 stanze da letto, 300 m²

Salve, Lecce (provincia)

Salento

Palazzo Ceuli nel centro storico di Salve è un'antica proprietà costruita alla fine del 1500, con grandi potenzialità turistiche e residenziali.
Rispecchia l'impianto tipico, con zone interne che si sviluppano in senso circolare, intorno ad una corte centrale.
L'effetto scenico è molto marcato, grazie a scale, balconi seicenteschi e balaustre in pietra locale, lavorate a mano. Stemmi, decori, richiami religiosi e pagani, impreziosiscono ogni facciata.
Il piano terra oggi accoglie un trilocale e un monolocale, ciascuno con un bagno e una cucina.
Il primo piano è composto da una zona antica di tre stanze con volte a stella e due piccoli balconi; nel salone è presente uno storico pavimento realizzato a mosaico che luccica con il riflesso del sole che attraversa le porte dei grandi balconi. La parte più recente è composta da stanze con volta piana, con due terrazze abitabili con vista panoramica sul centro e verso il mare.
L'area solare è calpestabile e dotata di un ulteriore vano storico, attualmente utilizzato come soffitta e due locali tecnici.
Dotata di impianto di riscaldamento con elementi in ghisa, è stata parzialmente ristrutturata nel 2011 e conserva un camino attivo in cucina.
La classe energetica è compatibile con la vetustà degli infissi, in legno nella parte storica, alluminio nella parte più recente. Tuttavia i muri spessi circa un metro e le ampie superfici dei tetti, la predispongono facilmente a raggiungere una classe energetica molto alta. La corte interna ha un potenziale come zona semi-interna coperta.
E' una residenza unica, ben esposta e con affaccio sulle strade antiche del paese e sulla piazza. Dal terrazzo si vede la facciata della chiesa madre di Salve, intitolata a San Nicola Magno, protettore. E' abitata e dotata di tutti gli allacci ai servizi essenziali.