565.000 €
Villa 4 stanze da letto, 460 m² Ruffano, Lecce (provincia) Salento
Caratteristiche
Descrizione
A Ruffano, immersa nella quiete e nei profumi della campagna salentina, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 165 mq, disposta su un unico livello, con piscina privata e uliveto di proprietà esclusiva.
Completamente ristrutturata con gusto moderno e materiali di alta qualità, la villa si distingue per spazi ampi, luminosi e funzionali.
Di grandi dimensioni la cucina open space dalle linee pulite e pratiche ospita un comodo tavolo da pranzo, l'angolo relax e si apre direttamente sulla parte pavimentata esterna, perfetta per le serate all'aperto in compagnia.
La parte dedicata alla zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte con bagno ensuite, gli ambienti sono studiati per offrire il massimo del comfort, in un'atmosfera essenziale e raffinata.
All'esterno, il cuore della proprietà è la grande piscina, completa di area spogliatoio, con bagno e docce, perfetta per godere appieno della vita all'aria aperta. Sulla struttura degli spogliatoi è installato un impianto fotovoltaico da 10 kW, che garantisce autonomia energetica e sostenibilità, l'immobile è inoltre dotato di sistema di condizionamento freddo/caldo, pozzo artesiano, fossa imhoff e viene venduto completamente arredato.
A completare la proprietà, un uliveto di circa 6.000 mq, che regala privacy, silenzio e una cornice naturale di grande suggestione.
Questa villa non è solo una casa, è un luogo di armonia, dove natura, modernità e comfort convivono in perfetto equilibrio.
Ruffano dista 18 km da Castro, 30 km da Gallipoli, 28 km da Santa Maria di Leuca, 50 km da Lecce e 94 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 460 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 6
- Terreno
- 1 m²
- Giardino
- 2.000 m²
- Classe energetica
- 66,06 kwh_m2
- Riferimento
- CBI069-1944-132914
Distanza da:
- Aeroporti
82.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
147.0 km - Crotone CRV - S.Anna
181.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- Uscita autostradale
- 121.3 km - Autostrada Adriatica
- Ospedale
- 9.6 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
- Costa
- 12.9 km
- Stazione sciistica
- 161.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
2.5 km - Supermercato - Dok
2.6 km - Macelleria
3.2 km - Panificio - L'Antico Forno a Legna
4.8 km - Minimarket - Casa Mania
- Mangiare fuori
2.1 km - Fast food - Pizzeria da asporto Palummari
2.3 km - Ristorante - La nuova Ucceria
2.5 km - Bar - Mas Cafè
2.9 km - Caffetteria - Bar Pasticceria Pollara
- Attività sportive
2.1 km - Centro sportivo - Palazzetto della Sport
9.2 km - Palestra - Olympia
11.3 km - Maneggio
34.6 km - Campo da golf - VOI Alimini Resort Golf
- Scuole
2.3 km - Scuola - Scuola Secondaria di primo grado "A. Bortone"
43.0 km - Università - Campus Ecotekne
137.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
- Farmacia
- 2.5 km - Farmacia - Farmacia Comunale
- Veterinario
- 9.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio
Informazioni su Ruffano
- Altitudine
- 127 m s.l.m.
- Superficie
- 39.73 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 9411
Contatta l’agenzia
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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