Villa 3 stanze da letto, 295 m²

Ruffano, Lecce (provincia)

Salento

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

A Ruffano, caratteristico comune situato nella parte sud-occidentale del Salento, proponiamo in vendita una Villetta di circa 175 mq, circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.200 mq.
Un grande cancello introduce alla proprietà e si apre su un viale privato che conduce all'ingresso della villa, dove un ampio giardino abbraccia l'abitazione su tutti i lati.
La casa si sviluppa su un piano rialzato, valorizzato da un ampio porticato che corre lungo tutto il perimetro dell'abitazione. Questo spazio esterno coperto è perfetto per pranzi all'aperto, o per trascorrere il tempo in compagnia, protetti e circondati dal verde.
All'interno, l'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, accogliente e luminoso, e a una cucina funzionale e ben distribuita. Completa la zona giorno un comodo bagno.
La zona notte è ben separata, con un comodo disimpegno che porta a tre camere da letto e a un bagno spazioso. Gli ambienti sono distribuiti in modo pratico e razionale, pensati per garantire comfort e privacy.
Al piano seminterrato, collegato internamente, si trova un'ampia zona accessoria con bagno, che può essere utilizzata come box auto, cantina o secondo le esigenze personali, offrendo ulteriore spazio e versatilità, dove è presente anche un utilissimo forno per fare il pane.
Vera bellezza della proprietà è l'ampio giardino circostante, uno spazio davvero generoso, ideale per rilassarsi all'aperto, ospitare momenti conviviali o semplicemente godere della quiete della natura. Il verde è protagonista, ben curato e pronto per essere vissuto appieno. A rendere il tutto più accogliente, un bellissimo barbecue e utilissimo forno per pizze.
Completa la proprietà l'area solare.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con grandi spazi all'aperto e un'abitazione solida, accogliente e ben tenuta.
Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.