$143.360 NZD

(80.000 €)

Casa di campagna 5 stanze da letto, 280 m²
Ruffano, Lecce (provincia)
Salento

Casa di campagna a Ruffano
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Caratteristiche

Descrizione

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

Nel centro storico di Ruffano, paese situato nel cuore del basso Salento, a pochi chilometri dalla costa Adriatica e dalla costa Ionica, proponiamo in vendita un'abitazione storica di circa 275 mq, che conserva tutte le caratteristiche tipiche dell'architettura locale, tra cui le bellissime volte a stella e a botte, e pavimenti con massetto veneziano.
L'immobile presenta due differenti ingressi: il primo da una bellissima corte e il secondo da un caratteristico vico chiuso; e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano rialzato.
Al piano terra troviamo 5 locali con volte a botte, un tempo adibiti a stalle, locali per la lavorazione del vino e granai.
Al piano rialzato troviamo quella che un tempo era l'abitazione signorile, composta da 10 vani con volte a stella e pavimenti in massetto veneziano con decori e greche.
Completa la proprietà un giardino di circa 100 mq a cui si accede sia dal vico che dall'abitazione al piano rialzato. Nel giardino sono presenti due scale che collegano esternamente i due piani dell'immobile.
E' presente una terrazza di circa 200 mq, dove è presente un locale deposito.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa portare alla luce la bellezza della proprietà, esaltando le caratteristiche tipiche e conferendo loro un tocco di comfort moderno. E' possibile collegare l'immobile ai servizi di luce, gas, fogna e acqua.
La proprietà si presta perfettamente ad essere una caratteristica residenza privata, ma anche una struttura ricettiva, data la particolarità dell'immobile e data la vicinanza alle più importanti mete turistiche del Salento.
Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    280 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    CBI069-967-132770

Distanza da:

  • Aeroporti

    79.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    149.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    179.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Trasporti pubblici

    6.8 km - Stazione ferroviaria - Ugento-Taurisano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    119.6 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    8.5 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
  • Costa
    13.5 km
  • Stazione sciistica
    163.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    510 m - Macelleria

    550 m - Supermercato - Lidl

    4.2 km - Panificio - L'Antico Forno a Legna

    5.9 km - Pasticceria - Bar Giannelli

  • Mangiare fuori

    120 m - Fast food - A Pummarola

    170 m - Bar - Farmacia dei Contenti

    180 m - Ristorante - La Salentina

    890 m - Caffetteria - Plaza Cafè

  • Attività sportive

    960 m - Centro sportivo - Palazzetto della Sport

    8.0 km - Palestra - Palestra asd Budokai Body's Energy

    9.2 km - Maneggio

    32.3 km - Campo da golf - VOI Alimini Resort Golf

  • Scuole

    670 m - Scuola

    40.3 km - Università - Campus Ecotekne

    138.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I

  • Farmacia
    350 m - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    11.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informazioni su Ruffano

  • Altitudine
    127 m s.l.m.
  • Superficie
    39.73 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    9411

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