155.000 €

Casa indipendente 3 stanze da letto, 220 m²
Ruffano, Lecce (provincia)
Salento

Casa indipendente a Ruffano
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Caratteristiche

Descrizione

A Ruffano, caratteristico borgo del basso Salento, abitazione indipendente di circa 220 mq su due livelli, circondata da un piccolo cortile esterno. La proprietà, in buone condizioni, presenta al piano terra un portico che dà accesso all'abitazione, composta da salone, cucina abitabile con camino, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Dall'esterno si accede al piano seminterrato dove troviamo un bagno e quattro locali ad uso deposito, mentre un lastrico solare, con vista sulla campagna circostante, completa la proprietà. Vuota ed abitabile da subito, l'abitazione è fornita di impianto di riscaldamento a metano con radiatori in ghisa e aria condizionata in alcune stanze, gli impianti dei bagni andrebbero rifatti insieme ad altri piccoli interventi e un generale restyling, in modo da personalizzarla a proprio piacimento. Una proprietà interessante, ideale come prima casa, ottima anche come investimento da mettere a reddito nel circuito degli affitti turistici considerata la sua ubicazione. Ruffano fa parte dei Borghi Autentici d'Italia, con un curato e bellissimo centro storico, inoltre è a circa metà strada tra i due mari, 18 km sia dal mar Ionio, Torre San Giovanni, che il mar Adriatico, Castro, oltre alla vicinanza di altri luoghi conosciuti tra cui marina di Pescoluse e Tricase porto. Lecce dista circa 50 km, l'aeroporto di Brindisi 100 km.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    220 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    CI13

Distanza da:

  • Aeroporti

    80.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    148.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    179.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Trasporti pubblici

    5.9 km - Stazione ferroviaria - Ugento-Taurisano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    119.9 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    8.7 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
  • Costa
    13.7 km
  • Stazione sciistica
    162.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    640 m - Supermercato - Lidl

    1.1 km - Macelleria

    3.4 km - Panificio - L'Antico Forno a Legna

    5.9 km - Pasticceria - Bar Giannelli

  • Mangiare fuori

    220 m - Fast food - Pizzeria da asporto Palummari

    620 m - Bar - Mas Cafè

    680 m - Ristorante - La nuova Ucceria

    1.7 km - Caffetteria - Plaza Cafè

  • Attività sportive

    180 m - Centro sportivo - Palazzetto della Sport

    8.2 km - Palestra - Palestra asd Budokai Body's Energy

    9.6 km - Maneggio

    33.2 km - Campo da golf - VOI Alimini Resort Golf

  • Scuole

    330 m - Scuola - Scuola Secondaria di primo grado "A. Bortone"

    41.1 km - Università - Campus Ecotekne

    138.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I

  • Farmacia
    680 m - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    10.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informazioni su Ruffano

  • Altitudine
    127 m s.l.m.
  • Superficie
    39.73 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    9411

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