Casa indipendente 3 stanze da letto, 300 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincia)

PUGLIA - SALENTO - PRESICCE-ACQUARICA

Nel cuore di Presicce-Acquarica, ridente e affascinante cittadina del Salento, classificata come "uno dei borghi più belli d'Italia", tanto da attirare l'attenzione di molti investitori del turismo, proponiamo in vendita una Casa indipendente di circa 210 mq, risalente ai primi anni del '900 con giardino retrostante di circa 600 mq e box auto.
L'immobile unisce il fascino dell'architettura tradizionale alla comodità degli spazi ampi e funzionali ed è impreziosito dalle volte a stella che donano un'immediata sensazione di ariosità e prestigio. I pavimenti in stile veneziano, con le loro decorazioni raffinate, si sposano perfettamente con dettagli autentici, come le cementine, piastrelle dai disegni e colori vivaci, tipiche della tradizione salentina, e le caratteristiche nicchie nelle pareti.
L'immobile apre su un ampio ingresso che disimpegna le stanze. La zona giorno è costituita da un salotto, una sala da pranzo, un cucinino con camino e un bagno di servizio. La zona notte, invece, si compone di tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio.
Il valore aggiunto dell'immobile è lo spazioso giardino retrostante, di circa 600 mq, luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia, raggiungibile dalla sala pranzo, dalla cucina e da una delle camere, e dove è presente un secondo ingresso dalla strada.
Da un cancello, infatti, si accede dalla strada al giardino, attraversato da un viale che suddivide armoniosamente lo spazio a metà, rendendolo perfetto per poter creare da un lato una zona relax e dall'altro un piccolo orto. Dal giardino, tramite una scala, si raggiunge il piano seminterrato dove è presente un box auto di circa 50 mq.
Completa la proprietà un'area solare, raggiungibile dal vano scala dell'abitazione.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa riportare alla luce la bellezza delle tipiche abitazioni salentine, conferendogli allo stesso tempo un tocco di modernità.
Per le sue caratteristiche e per la sua versatilità si presta benissimo ad essere un'elegantissima residenza privata, ma anche a divenire un'esclusiva struttura ricettiva, data la sua ampiezza, grazie all'affaccio su due strade parallele, e data la vicinanza alle maggiori mete turistiche del Salento.
Il comune di Presicce-Acquarica, infatti, dista solo 11 km dalle bellissime spiagge di Lido Marini e Torre Mozza, sul versante ionico,19 km da Santa Maria di Leuca, 30 km da Gallipoli, 60 km da Lecce e 110 km dall'Aeroporto di Brindisi.