Palazzo 16 stanze da letto, 1139 m²

Parabita, Lecce (provincia)

Salento

PARABITA - LECCE - SALENTO
A Parabita, in zona centrale e ben servita, nei pressi del Parco Comunale Aldo Moro, proponiamo in vendita stabile senza ascensore disposto su 3 livelli fuori terra in aggiunta ad un piano seminterrato, per una superficie complessiva di 1.139 mq.
La proprietà, già abitabile, è composta da un locale commerciale in uso come ristorante, quattro appartamenti al primo e al secondo piano, un deposito/garage al piano seminterrato e lastricato solare al terzo piano con impianto fotovoltaico da 12 kW.
Al piano terra, il ristorante di circa 200 mq che è costituito da una spaziosa sala con bancone bar e forno a legna, che si affaccia su un terrazzino scoperto; vi è inoltre una seconda saletta, la cucina provvista di piano cottura professionale Zanussi, due forni a gas e attrezzatura professionale oltre ad un piccolo scoperto di circa 15 mq e due bagni.
Una scala interna conduce a due degli appartamenti al primo e al secondo piano, attualmente utilizzati come b&b. Entrambi sono di circa 124 mq e si compongono complessivamente di cinque camere da letto, ben disimpegnate da un corridoio.
Tramite un corpo scala differente si può accedere ad ulteriori due appartamenti al primo e al secondo piano, entrambi di circa 123 mq.
L'immobile al primo piano si compone di ingresso, grande e luminoso salone-zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, studio, bagno con doccia, terrazzino e due ampi balconi a servizio della zona giorno.
L'appartamento al secondo piano, recentemente ristrutturato, si compone di ingresso, grande e luminoso salone-zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia e due ampi balconi a servizio della zona giorno.
A completare la proprietà troviamo un ampio deposito/garage di circa 311 mq al piano seminterrato.
Attualmente non vi sono costi condominiali essendoci soltanto un proprietario.
Parabita dista solo 11 km da Gallipoli, 42 km da Lecce, 88 km dall'Aeroporto di Brindisi e 208 km dall'Aeroporto di Bari.