Palazzo 10 stanze da letto, 885 m²

Parabita, Lecce (provincia)

Salento

PARABITA - LECCE - SALENTO
A Parabita, in zona centrale e ben servita, nei pressi del Parco Comunale Aldo Moro, proponiamo in vendita stabile senza ascensore disposto su tre livelli fuori terra in aggiunta ad un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 759 mq.
La proprietà è composta da un ampio ristorante, due appartamenti posti al primo e al secondo piano, attualmente in uso come b&b, e un deposito/garage.
Al piano terra, il ristorante di circa 200 mq che è costituito da una spaziosa sala con bancone bar e forno a legna, che si affaccia su un terrazzino scoperto; vi è inoltre una seconda saletta, la cucina provvista di piano cottura professionale Zanussi, due forni a gas e attrezzatura professionale oltre ad un piccolo scoperto di circa 15 mq e due bagni.
Tramite una scala interna si accede agli appartamenti dei piani superiori.
L'appartamento al primo piano, di circa 124 mq, dispone complessivamente di 5 camere e 3 bagni ben disimpegnati da un corridoio.
In particolare vi è una camera quadrupla con bagno interno e balcone di pertinenza, una camera tripla con bagno interno, una camera singola che si affaccia su un terrazzino scoperto e due camere doppie, di cui una con piccolo vano ripostiglio dove vi è la possibilità di realizzare un bagno; un ulteriore bagno è a servizio di tutta la zona notte, in particolare della camera singola e delle due doppie.
Anche l'appartamento al secondo piano, di circa 124 mq, è composto da 5 camere da letto, ovvero una camera quadrupla con bagno interno e balcone, tre camere doppie con bagno, una delle quali con balcone, e una camera tripla con bagno.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto a pompa di calore, condizionatori in tutte le camere e infissi in alluminio.
Al terzo piano troviamo il lastricato solare che dispone di impianto fotovoltaico da 12 kW.
Completa l'immobile un ampio deposito/garage di circa 311 mq al piano seminterrato.
Attualmente non vi sono costi condominiali essendoci soltanto un proprietario.
Parabita dista solo 11 km da Gallipoli, 42 km da Lecce, 88 km dall'Aeroporto di Brindisi e 208 km dall'Aeroporto di Bari.