89.000 €
Appartamento indipendente 3 stanze da letto, 104 m² Neviano, Lecce (provincia) Salento
Descrizione
Questo appartamento di 130 mq si trova nella centrale Piazza Concordia di Neviano (Salento). L'immobile è attualmente adibito a B&B di successo e viene venduto completamente funzionale e pronto per essere abitato. Non necessita di ristrutturazioni o interventi strutturali, il che lo rende una casa vacanze ideale "chiavi in mano" o una residenza principale per chi desidera un trasferimento in Italia.
Caratteristiche principali
Superficie abitabile: 104mq.
Disposizione interna:
- Ampio ingresso/soggiorno
- Tre spaziose camere da letto
- Ampia sala pranzo con cucina attrezzata
- Due bagni completi
- Balcone principale accessibile direttamente dal soggiorno con vista sulla storica Piazza Concordia
- Balcone di servizio sul retro dell'appartamento, con lavanderia dedicata
Posizione: Posizione centrale nel paese, con tutti i servizi essenziali (negozi, farmacia, bar) raggiungibili a piedi.
Posizione e collegamenti
Neviano offre una posizione strategica per esplorare la penisola salentina:
- Spiagge: Gallipoli e la costa ionica sono raggiungibili in 15 minuti di auto.
- Accesso alla città: Lecce (capitale del Barocco) è raggiungibile in 30 minuti di auto.
- Aeroporto: l'aeroporto internazionale di Brindisi (BDS) è raggiungibile in 50 minuti.
Vantaggi per investimenti e pensionamento
Potenziale di reddito: l'immobile è già predisposto per affitti brevi (B&B), offrendo un ritorno sull'investimento immediato.
Vantaggi fiscali: Neviano beneficia dell'incentivo fiscale forfettario del 7% per i pensionati stranieri che trasferiscono la propria residenza nel Sud Italia.
Contatti
Email: ioniris.apartments@gmail.com
Telefono: +39 334 781 3086 (lingue parlate: inglese, italiano)
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Appartamento indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- 227.14
- Riferimento
- Puglia: 104 sqm Furnished Flat in Salento – 7% Tax Benefit & Ready to Move
Distanza da:
- Aeroporti
63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
152.0 km - Crotone CRV - S.Anna
161.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- Uscita autostradale
- 102.9 km - Autostrada Adriatica
- Ospedale
- 8.4 km - Ospedale Santa Caterina Novella
- Costa
- 9.0 km
- Stazione sciistica
- 161.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
2.3 km - Supermercato - Eurospin
5.0 km - Negozio di spezie - Salco Erbe
6.3 km - Macelleria - Fattore Salento
7.4 km - Panificio
- Mangiare fuori
2.4 km - Ristorante
3.7 km - Bar
5.9 km - Caffetteria - Caffè Fanelli
6.0 km - Pub - Sir Parsifal
- Attività sportive
310 m - Centro sportivo
8.6 km - Maneggio
10.6 km - Palestra - Palestra Gold's Gym
31.4 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort
- Scuole
4.9 km - Scuola - I.I.S. Leonardo Da Vinci
25.4 km - Università - Campus Ecotekne
124.7 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza
- Farmacia
- 2.8 km - Farmacia - Farmacia Frigino
- Veterinario
- 14.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco
Informazioni su Neviano
- Altitudine
- 108 m s.l.m.
- Superficie
- 16.3 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 4986
Contatta il proprietario
Sergio Pasca
Viale Medaglie d'Oro 5, Nardò, Lecce
+39330495211
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