Immobile commerciale , 1020 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

Cogli quest'imperdibile opportunità immobiliare a Santa Caterina: un'ampia struttura per ristorazione ed eventi situata in una posizione strategica a Vacanze Serene, proponiamo in vendita questa struttura commerciale ad uso ristorazione. La proprietà, caratterizzata da ampie metrature e una grande versatilità degli spazi, è ideale per attività di alto profilo o grandi flussi di clientela.

Distribuzione degli spazi interni:
gli ambienti interni, godono di una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie vetrate che circondano l’intero perimetro:

Sala principale (450 mq): open space allo stato rustico perfetto per grandi ricevimenti, con accesso diretto alle aree esterne attrezzabili per pranzi e cene all'aperto.

Seconda sala (570 mq): già completa di angolo bar con bancone, impianto musicale e un caratteristico forno a legna a vista per la pizzeria.

Cucina professionale: un ambiente moderno, completamente attrezzato e molto luminoso, studiato per garantire la massima efficienza operativa e si collega perfettamente ad entrambe le sale.

Servizi e logistica: la struttura è stata progettata per rispondere a ogni esigenza tecnica e normativa.

Servizi igienici: bagni separati per la clientela (inclusi i servizi a norma per disabili) e aree dedicate al personale dotate di spogliatoi e docce.

Stoccaggio: la proprietà dispone di uno scantinato allo stato rustico, per un totale di 604 mq, ideale come deposito merci o cantina accessibili da una rampa.

Accessibilità: doppio ingresso indipendente, entrambi con accesso carrabile per agevolare il carico/scarico merci e l’ingresso dei mezzi.

Aree esterne e vista panoramica: il complesso vanta spazi esterni di grande valore che ne aumentano la funzionalità:

Area verde e parcheggio: una vasta zona esterna circonda l'edificio (4495 mq che ricadono in zona F28 - attrezzature turistico commerciali) offrendo sia un’area verde per gli ospiti sia un comodo parcheggio interno riservato.

Terrazza panoramica: lastrico solare di proprietà con una suggestiva vista sull'ambiente circostante e sulla storica torre di Santa Caterina visibile in lontananza.

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