790.000 €

Villa 3 stanze da letto, 400 m²
Nardò, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Nardò
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Caratteristiche

Descrizione

NARDO' - Cenate
Un rifugio di charme nel cuore del Salento, tra natura e mare
Nel suggestivo scenario della zona Cenate di Nardò, a pochi minuti dalle acque cristalline di Santa Caterina e dall'incontaminata bellezza di Porto Selvaggio, sorge questa incantevole villa immersa nella quiete della campagna salentina.
Un cancello tra muretti in pietra accoglie l'arrivo, anticipando l'atmosfera autentica e rilassante che avvolge l'intera proprietà.
La villa si sviluppa armoniosamente su un terreno di 4.000 mq, regalando spazi ampi, privacy e un contatto diretto con la natura.
Gli interni raccontano uno stile elegante e senza tempo: ambienti luminosi, tonalità neutre e materiali naturali creano un'accoglienza calda e raffinata.
Il living, ampio e arioso, si apre verso l'esterno invitando a vivere ogni momento della giornata in continuità con il giardino.
La cucina, intima e funzionale, conserva il fascino delle case di campagna reinterpretato in chiave contemporanea.
La zona notte offre tre camere curate nei dettagli, pensate per il massimo comfort e relax, dove il silenzio e la luce naturale diventano protagonisti. Ogni camera ha il proprio bagno.
All'esterno, la villa esprime tutta la sua anima mediterranea: verande ombreggiate da tende leggere, spazi conviviali all'aperto, un bagno, doccia esterna e una splendida piscina con idromassaggio incastonata nel verde, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive o godersi tramonti indimenticabili.
Ogni angolo è pensato per vivere lentamente, tra il profumo della terra, il fruscio degli alberi e la tranquillità della campagna.
Questa splendida dimora è dotata di aria condizionata con split caldo/freddo, impianto di riscaldamento con termosifoni, pozzo artesiano, fossa imhoff, allarme e impianto di videosorveglianza.
Una proprietà unica, ideale come residenza privata o investimento di prestigio nel cuore del Salento.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
400 m²
Stanze da letto
3
Bagni
4
Terreno
2.000 m²
Giardino
2.000 m²
Classe energetica
G176,02 kwh_m2
Riferimento
CBI069-553-133119

Distanza da:

Aeroporti

56.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

151.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

151.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Trasporti pubblici

4.6 km - Stazione ferroviaria - Nardò Centrale

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
91.6 km - Autostrada Adriatica
Ospedale
3.9 km - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
Costa
1.5 km
Stazione sciistica
157.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

500 m - Supermercato - Posto di Blocco

2.5 km - Negozio di frutta e verdura

4.2 km - Centro commerciale - Penny Market

4.2 km - Panificio - Il vecchio Forno

Mangiare fuori

1.2 km - Ristorante - Coco Jambo

1.6 km - Gelateria - Desideria

1.6 km - Caffetteria - Bar Holyday's

2.5 km - Bar - Piccadilly

Attività sportive

1.6 km - Centro sportivo

3.6 km - Palestra - Palestra Gold's Gym

17.9 km - Maneggio

34.6 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort

Scuole

3.2 km - Scuola

22.8 km - Università - Campus Ecotekne

114.6 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

Farmacia
3.8 km - Farmacia - Farmacia di Orlando Salvatore
Veterinario
20.2 km - Veterinario

Informazioni su Nardò

Altitudine
45 m s.l.m.
Superficie
193.26 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
30775

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