Villa 3 stanze da letto, 140 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

Villa indipendente immersa nella campagna salentina, a pochi minuti d'auto dal centro storico di Nardò e dalle splendide coste di Santa Caterina. Una bellissima proprietà che combina armoniosamente lo stile classico delle tipiche costruzioni salentine, caratterizzate dalle celebri volte a stella, con il design contemporaneo della nuova costruzione. Sul retro della villa è presente un suggestivo pozzo antico che impreziosisce l'abitazione e l'ambiente circostante. Da un ampio cancello elettrico si accede alla proprietà ed al terreno che la circonda della superficie di oltre 4.000 mq completamente recintato.
Una proprietà ideale per chi cerca privacy, tranquillità immersa nella natura e spazi ampi all'aperto. Una pineta all'interno del terreno offre il luogo perfetto per rilassarsi su amache e trascorrere momenti conviviali all'aperto. È inoltre possibile realizzare una piscina di 40 mq, aggiungendo un ulteriore tocco di comfort alla villa. Il giardino ospita una grande varietà di alberi come pini, ulivi, melograni, fichi, mandorli e le tradizionali piante di fico d'India tipiche del paesaggio salentino. La villa, attualmente in costruzione, si sviluppa interamente su un unico livello ed è stata progettata per essere utilizzata comodamente da due nuclei familiari. Gli impianti, compreso il sistema di allarme, sono stati predisposti per garantire una gestione totalmente indipendente tra le due unità abitative. Per l'illuminazione esterna, sono presenti diversi punti luce progettati per favorire l'uso serale delle aree esterne come la pineta o per godersi una serata davanti al televisore all'aria aperta. Completano le dotazioni un impianto fotovoltaico da 6 kW, progettato per sfruttare al meglio l'energia solare, e due impianti solari separati per il riscaldamento dell'acqua, supportati da boiler per i giorni con scarsa esposizione solare. Grande attenzione è stata rivolta all'architettura, che ottimizza la luminosità naturale degli spazi interni. La villa dispone di una superficie calpestabile di 140 mq, configurata per essere utilizzata sia da una sola famiglia sia da due famiglie grazie alla presenza di doppi ambienti soggiorno-pranzo dotati di camini, camere da letto, bagni, lavanderie e cabine armadio. La proprietà è servita da un pozzo privato che fornisce acqua dolce, aggiungendo ulteriore valore alla già completa offerta dell'immobile.
Nardò dista 3 km., Santa Caterina 14 km. circa, Porto Cesareo 13 km., Lecce 25 km e l'aeroporto di Brindisi 70 km. circa