Appartamento 2 stanze da letto, 85 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

Santa Maria Al Bagno - Via Giuseppe Cino 13

Nel cuore del Salento, nella splendida località di Santa Maria al Bagno, è in vendita un elegante appartamento all'interno di un residence con piscina condominiale, a soli 700 metri dal mare. In questo scenario incantevole, dove le giornate scorrono tra luce dorata, brezza marina e tramonti mozzafiato, la proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più affascinanti della costa ionica.

L'appartamento, di circa 61 mq, si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla ed è caratterizzato da spazi luminosi, ben distribuiti e finemente arredati. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e conviviale, dal quale si accede a un grazioso balconcino: un angolo ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe comode e ben rifinite, e un bagno finestrato con doccia, pratico e moderno.

Dal balconcino, una scala a chiocciola conduce al terrazzo privato di circa 70 mq, autentico fiore all'occhiello dell'immobile. Questo ampio spazio esterno, perfetto per pranzi, cene, aperitivi o semplici momenti di relax sotto il sole, offre una vista mare spettacolare che abbraccia il Golfo di Gallipoli e le meraviglie naturali di Santa Maria al Bagno. Un ambiente esclusivo, dove il panorama diventa parte integrante della quotidianità.

La proprietà è dotata di ogni comfort, inclusa TV satellitare, ed è in grado di ospitare fino a sei posti letto. Completano la dotazione un comodo posto auto riservato all'ingresso del residence e l'accesso alla piscina condominiale, in un contesto silenzioso e ben curato.

L'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie a un'elevata redditività nei mesi estivi e a una gestione semplice e vantaggiosa dal punto di vista fiscale.

Santa Maria al Bagno, con le sue acque cristalline, il caratteristico porticciolo e l'atmosfera autentica del borgo marinaro, è il luogo perfetto per chi desidera una casa vista mare da vivere tutto l'anno o da proporre come raffinata soluzione turistica nel cuore del Salento.