$1.627.950

(1.500.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 500 m²
Nardò, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Nardò
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Caratteristiche

Descrizione

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO)
Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano.

Tipologia Villa - Villa Unifamiliare
Prezzo: 1.500.000€

Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza.
In questa esclusiva villa, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento.
Con una classe energetica A4NZEB, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità.

PIANO TERRA 140 mq : Salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno ospiti con disimpegno, zona lavanderia, piscina di 48 mq, pergolati di 71 mq e giardino 600 mq. Posto auto interno e quattro posti auto esterni di pertinenza.
PRIMO PIANO 110 mq: Tre camere da letto, tre bagni e terrazze di 58 mq
PIANO ROOF : Terrazze di 105 mq con pergolati e vasca idromassaggio.

Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice.

*Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort*
Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento.
Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde.

Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere.

*Servizi esclusivi per l'intero anno*

. Manutenzione giardini privati e comuni
. Pulizia strade condominiali
. Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24
. Accesso esclusivo alla piscina
. Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche

*Esperienze uniche per vivere il Salento*

Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali.

*Un lusso sostenibile e innovativo*
Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo.

L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo.

*Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:*
. Consegna prevista entro il 30/06/2026
. Prenotazione con versamento del 10% del prezzo
. Preliminare entro il 30/12/2025 con versamento del 40%
. Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/06/2026

Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento!
Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Giardino
    600 m²
  • Classe energetica
    A4
  • Riferimento
    37261043-131

Distanza da:

  • Aeroporti

    59.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    149.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    153.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Trasporti pubblici

    4.8 km - Stazione ferroviaria - Nardò Centrale

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    93.6 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    4.9 km - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
  • Costa
    940 m
  • Stazione sciistica
    156.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.1 km - Negozio di frutta e verdura

    1.9 km - Supermercato - Posto di Blocco

    5.3 km - Panificio - Il vecchio Forno

    5.8 km - Centro commerciale - Penny Market

  • Mangiare fuori

    970 m - Ristorante - La Pergola

    1.0 km - Bar - Piccadilly

    1.2 km - Caffetteria - kalamaro

    2.0 km - Gelateria - Desideria

  • Attività sportive

    3.1 km - Centro sportivo

    4.9 km - Palestra - Palestra Gold's Gym

    16.9 km - Maneggio

    35.3 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort

  • Scuole

    4.5 km - Scuola

    24.3 km - Università - Campus Ecotekne

    116.9 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    5.1 km - Farmacia - Farmacia di Orlando Salvatore
  • Veterinario
    18.4 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco

Informazioni su Nardò

  • Altitudine
    45 m s.l.m.
  • Superficie
    193.26 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    30775

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