Residence 8 stanze da letto, 330 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

In località Santa Caterina in provincia di Lecce, tra le marine più affascinanti del Salento, si propone in vendita lotto di 2487mq dove di recente è stato realizzato e completato un fabbricato attualmente allo stato rustico.
Il fabbricato occupa una superficie coperta di circa 370 mq suddivisa in differenti unità abitative di diverse metrature.
Il blocco centrale (UNITA’ ABITATIVA 1) disposto su due livelli per complessivi 67 mq di superficie interna è composto al piano terra da soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto con accesso tramite scala interna ad un piccolo disimpegno al piano primo che dà accesso a due ampie terrazze una sul retro del lotto con vista mare e una sul fronte strada.  
I due blocchi laterali, collegati al blocco centrale da ampie terrazze panoramiche, sono composti ognuno da due unità abitative di cui una disposta su di un unico livello (UNITA’ ABITATIVA 2-4) al piano terra con accesso fronte strada ed una posta al piano inferiore (UNITA’ ABITATIVA 1-3) con accesso autonomo dal retro. Le unità abitative individuate al numero 2-4 occupano ognuna una superficie abitabile di circa 82 mq e sono composte da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Tramite scala esterna si accede all’ampia terrazza con vista panoramica sul mare collegata al blocco centrale. Le unità abitative individuate al numero 1-3 presentano ognuna una metratura di circa 50 mq e sono composte da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con acceso diretto all’ampio giardino sul retro.
Tutto lo scoperto di pertinenza occupa una superficie di circa 2000 mq.
I lavori di completamento del fabbricato sono regolarmente autorizzati con pratica SCIA ancora in corso di validità.
L’immobile potrà essere completato per investimento turistico o come proprietà esclusiva.
Se ne consiglia la visione.

Descrizione luogo:
Santa Caterina di Lecce è una piccola e incantevole località balneare situata sulla costa ionica, nel Salento. Fa parte del comune di Nardò e si trova tra Porto Selvaggio e Santa Maria al Bagno.
La zona è caratterizzata da un mix di tratti sabbiosi e rocciosi, creando un paesaggio unico.
Alcuni punti di interesse includono la “Torre di Santa Caterina”, costruita nel XVI secolo per proteggere le coste dalle incursioni dei pirati, e il “Parco Naturale di Porto Selvaggio”, ideale per trekking e avvistamento della fauna locale.
È un luogo perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale!