Villa 3 stanze da letto, 500 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) - Località balneare

TIPOLOGIA VILLA - Villa Unifamiliare
Prezzo: 1.500.000 €
PIANO TERRA 140 mq : Salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno ospiti con disimpegno, zona lavanderia, piscina di 48 mq, pergolati di 71 mq e giardino 600 mq. Posto auto interno e quattro posti auto esterni di pertinenza.
PRIMO PIANO 110 mq: Tre camere da letto, tre bagni e terrazze di 58 mq
PIANO ROOF : Terrazze di 105 mq con pergolati e vasca idromassaggio.
Aria condizionata con gestione da remoto rete WI-FI.

La villa singola dotata di piscina privata riscaldata, ampie vetrate e giardino esclusivo è perfettamente inserita nell'incantevole paesaggio naturale che la circonda, connubio di bellezza, raffinatezza ed unicità per la cura di ogni particolare. Un ambiente straordinariamente irripetibile.
Parquet, carta da parati, infissi in legno pietre naturali, piante e fiori saranno una valida e soddisfacente distrazione dalle caratteristiche ingegneristiche con cui questi edifici sono realizzati, vero fiore all'occhiello del complesso.

Nel Salento, a Santa Maria al Bagno, in uno dei tratti più belli in provincia di Lecce, proponiamo la
vendita di lussuosi appartamenti inseriti in un complesso residenziale denominato Messapia Resort Spa.
Strategica anche la posizione, grazie alla vicinanza con i centri principali del territorio: Lecce 30 km, Nardò 6 km, Gallipoli 10 km.
Il Messapia è articolato in 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, la Spa, la palestra, il ristorante, la piscina immersa nel parco con gazebo dedicati a ciascun appartamento e lo splendido giardino sensoriale.
I 9 edifici sono composti da: 3 appartamenti al piano terra, con giardino e 3 appartamenti al piano primo oltre ad una terrazza posta al piano secondo da dove è possibile godersi lo spettacolo della natura all'ombra di un gazebo o rilassarsi al sole.

SERVIZI INCLUSI NEGLI ONERI CONDOMINIALI
* Manutenzione e pulizia giardini privati e comuni
* Manutenzione e pulizia strade condominiali
* Tenuta in esercizio impianti fotovoltaici, batterie di accumulo, colonnine, illuminazione condominiale
* Servizio di Vigilanza tramite società esterna e videosorveglianza
* Custode
* Accesso alla piscina ad uso esclusivo degli ospiti

ALTRI SERVIZI DISPONIBILI ALL'INTERNO DEL RESORT
* Housekeeping
* Lavanderia
* Noleggio auto, moto e bici
* Noleggio barca
* Servizio navetta da e per aeroporto/stazione
* Servizio noleggio con conducente

ESPERIENZE DISPONIBILI
* Lezioni di cucina
* Corsi di ballo tradizionale (La pizzica)
* Vivi L'orto
* Raccolta delle olive
* Degustazione di olio
* Vivi la vendemmia
* Adotta un ulivo
* Corsi di pittura
* La carta pesta
* SPA e Relax
* Centro benessere ad uso esclusivo degli ospiti
* Parrucchiere
* Boutique Messapia Resort & Spa
* Acquisto dei prodotti locali

DETTAGLI FINITURE
Parquet, carta da parati, infissi in legno, pietre naturali, piante e fiori saranno una valida e soddisfacente distrazione dalle caratteristiche ingegneristiche con cui questi edifici sono realizzati, vero fiore all'occhiello del complesso. Architettura ed ingegneria, perfettamente in armonia, integrano la sostenibilità in tutti i minimi dettagli per la piena soddisfazione del cliente.
Ogni edificio è servito da 10 Kw di pannelli fotovoltaici e da 40 Kwh di batteria di accumulo; i posti auto sono dotati di colonnine di ricarica per le autovetture, affinché il trasporto sia sostenibile.
L'utilizzo di tecnologie d'avanguardia, che riducono il consumo energetico, ha dato l'opportunità di poter coniugare un lusso accompagnato da tutti i confort e servizi con il massimo rispetto per l'ambiente grazie all'utilizzo efficiente dell'energia ed a un valido sfruttamento delle fonti energetiche rinnovabili.


TEMPI DI REALIZZAZIONE E MODALITÀ DI PRENOTAZIONE

La consegna prevista del cantiere sarà entro il 30/12/2025
Si può procedere con la prenotazione e il versamento del 10% del prezzo,
il preliminare entro il 30/06/2025 con versamento dell'ulteriore 40%,
saldo 50% residuo da versare all'atto notarile entro 30/12/2025.