Casolare 12 stanze da letto, 550 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

Nella meravigliosa campagna di Nardò, poco distante dalle spiagge del mar Ionio, agriturismo di circa 550 mq, attualmente adibito a struttura ricettiva, con ampia piscina e circa 2,7 ettari di terreno. La proprietà comprende una parte più antica con trullo e una struttura completamente in pietra di circa 70 mq lordi, entrambe da ristrutturare. Nelle vicinanze un grande gazebo attrezzato dove poter servire le colazioni o organizzare cene ed eventi. La parte abitativa è costituita da una camera con bagno e da 6 appartamenti. La camera ha forma circolare simile ad una torretta ed è dotata di uno spazio pavimentato circostante ed il proprio terrazzo. Proseguendo sulla stessa linea troviamo 3 unità di 110 mq ciascuna. Esse sono state suddivise a metà in modo da formare 6 appartamenti. Gli appartamenti attualmente operativi sono 5. Sono tutti fronte piscina con proprio spazio pavimentato antistante e retrostante e proprio terrazzo. Per realizzare il sesto appartamento occorre ristrutturare quello che era un ex frantoio. Questo non è dotato di bagno, sono presenti però gli impianti. Gli appartamenti sono costituiti da soggiorno con divano, una piccola zona cottura con lavello, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Realizzati circa 15 anni fa, ad oggi richiedono una ristrutturazione degli intonaci esterni. Tutti con volte a stella, impreziositi dal carparo e pavimenti in coccio pesto. Gli infissi sono tutti in acciaio corten Il cuore pulsante della masseria durante la stagione estiva è la grande piscina che ha un'altezza massima di 1,5 mt Ad essa si affiancano un solarium di circa 200 mq, dotato di lettini ed ombrelloni, una parte interrata con sala da utilizzare come palestra, spogliatoi, bagni e docce. La struttura possiede autorizzazione per la sosta dei camper con colonnine per l'acqua e l'attacco elettrico. Dotata di pozzo per l'approvvigionamento idrico, una fossa imhoff per gli scarichi. Vi sono inoltri pannelli solari e fotovoltaici. Nelle camere vi sono i condizionatori. Circa 1 ettaro e mezzo di terreno è agricolo, caratterizzato dalla presenza di ulivi. Questo terreno ha un potenziale di costruzione nell'ipotesi in cui si acquisti con la qualifica di imprenditore agricolo con la possibilità di realizzare la casa per il colono. La proprietà attualmente in funzione richiede delle opere di ristrutturazione. Posizionata al centro tra Porto Selvaggio, Santa Caterina e Santa Maria al Bagno è perfetta per poter visitare le mete più affascinanti del Salento. Una proprietà ideale per chi desidera fare un investimento in una delle regioni più affascinanti dell'Italia, la Puglia, una terra baciata dal sole, ricca di storia e cultura e con paesaggi mozzafiato.