Villa 7 stanze da letto, 450 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincia)

Salento

MORCIANO DI LEUCA
Villa panoramica con piscina a Morciano di Leuca, a pochi minuti dal mare
In una posizione tra le più suggestive di Morciano di Leuca, immersa nella quiete ma a breve distanza dalle splendide marine del basso Salento, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina che unisce panorama, privacy e grande versatilità. La proprietà finita di costruire nel 2003, si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq e gode di un contesto privilegiato, con scorci aperti fino al mare e un'atmosfera rilassata tipica di questa zona, sempre più apprezzata sia da chi cerca una residenza privata sia da chi desidera investire nel settore turistico.
La villa è articolata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 310 mq, ed è servita da doppio accesso su due strade parallele, elemento che ne aumenta ulteriormente la funzionalità e l'indipendenza.
Attualmente l'immobile è suddiviso in quattro appartamenti autonomi: due al piano terra (circa 70 mq ciascuno) e due al primo piano (circa 85 mq ciascuno).
Gli appartamenti al piano terra si compongono di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, con affaccio su un grande porticato ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.
Al primo piano, un appartamento è già completo e ben distribuito, con cucina-tinello con affaccio su un terrazzino coperto di circa 18 mq, due camere e bagno; il secondo, da ultimare, offre ambienti ampi e personalizzabili, con grande zona giorno, camera e bagno.
Entrambe le unità accedono a una terrazza panoramica dalla quale si può godere di una piacevole vista mare e di tramonti mozzafiato.
All'esterno, la proprietà è valorizzata da una piscina 10x4 metri con area solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre a un terreno dotato di pozzo per l'irrigazione.
Ciò che rende questa villa particolarmente interessante è la sua capacità di adattarsi a diverse esigenze. La configurazione attuale, con quattro unità indipendenti, la rende pronta per un utilizzo ricettivo o per affitti turistici, sfruttando al meglio l'attrattività della zona. Allo stesso tempo, gli spazi permettono facilmente di ripensare la distribuzione interna, trasformandola in una soluzione bifamiliare, ideale per due famiglie, oppure in una grande residenza unifamiliare di prestigio, dove vivere tutto l'anno o trascorrere le vacanze in totale privacy.
Una proposta che unisce posizione, vista, spazi e potenzialità, a pochi minuti da località rinomate come Torre Vado, Pescoluse e Santa Maria di Leuca.