Villa 4 stanze da letto, 150 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincia)

Salento

Eleganza salentina tra ulivi e mare: villa con piscina in vendita a Torre Vado.
Nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti dalle acque cristalline di Torre Vado, Salento Agency propone in vendita una splendida villa con piscina, immersa in un terreno di 7.200 mq, tra ulivi secolari e profumi mediterranei.
Costruita solo 7 anni fa, la proprietà coniuga il fascino delle antiche "liame" salentine con il comfort della modernità: muri imbiancati a calce naturale, volte a stella, e materiali ricercati danno vita a un’atmosfera unica, raffinata e accogliente.

Spazi interni ed esterni perfettamente integrati.
La villa si compone di due corpi abitativi, unificati da un elegante patio coperto di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.
Il corpo principale ospita un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura (volte a stella), camino, una camera matrimoniale e un bagno.
Il secondo corpo include due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, mini frigo e ingresso indipendente.

Piscina, comfort e natura.
La piscina riscaldata, con profondità di 1,3 metri e area idromassaggio, è collegata alla villa da due vialetti in pietra ed è circondata da un giardino curato, con alberi di ulivo (varietà Leccino resistente alla Xylella), frutteti, piante ornamentali e fiori di ogni tipo.
A pochi passi dalla piscina, sorge una pajara salentina finemente restaurata, che accoglie un’ulteriore camera matrimoniale: un angolo di charme nel cuore della natura.

Completano la proprietà:
- Area barbecue e sedute in muratura
- Terrazzo calpestabile con vista panoramica
- Locale tecnico, angolo lavanderia, doccia esterna;
- Impianto d’allarme, Wi-Fi, climatizzazione centralizzata,
- Impianto fotovoltaico della potenza di 10 Kw con batteria di accumulo di 13 Kw;
- TV satellitare, sistema audio esterno, pozzo artesiano;
- Impianto di subirrigazione e doppio accesso da strada comunale.

Investimento di valore.
La villa è attualmente inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di fascia alta: un’ottima opportunità anche per chi cerca un investimento redditizio.

La trattativa è coperta da riservatezza, per questo motivo, servizio fotografico e documentazione verrà fornita dietro manifetsazione di interesse sottoscritta; Siamo a vostra disposizione per maggiori dettagli.

TORRE VADO
Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco.

MORCIANO DI LEUCA
Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.