Casa indipendente 4 stanze da letto, 337 m²

Montesano Salentino, Lecce (provincia)

Salento

PUGLIA - SALENTO - MONTESANO SALENTINO

Nel pieno centro di Montesano Salentino, lungo la strada principale del paese e a pochi passi dalla chiesa e dalla piazza, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente tipica dell'architettura salentina con dependance, per un totale di circa 258 mq, con doppio ingresso diretto dalla strada e una struttura articolata e affascinante.
L'immobile è caratterizzato dagli antichi pavimenti in cementine e dalle volte a stella con pietra a vista.
L'ingresso principale apre tramite un grande portone su un atrio e un corridoio parzialmente coperto, attraverso cui si accede al primo corpo della casa, di circa 201 mq. Qui si trovano un ingresso-soggiorno, due ampie camere da letto e due bagni.
Un secondo ingresso conduce ad una seconda zona di circa 57 mq composta da cucina, soggiorno, un'ulteriore camera da letto e un terzo bagno. Dal cortile interno si accede alla parte posteriore della proprietà, dove si apre un riservato giardino di circa 90 mq ricco di potenziale, ideale per momenti di relax all'aperto.
In questa zona si trovano le vecchie stalle, oggi trasformate con un accurato restauro in una splendida dependance indipendente di circa 57 mq , dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno: perfetta per accogliere ospiti o da destinare ad attività ricettiva.
Completano la proprietà una cantina, utile come deposito o spazio enogastronomico, e un vano pluriuso collocato sull'area solare, che si presta a diversi utilizzi (studio, hobby, lavanderia, ecc.).
Questa soluzione, grazie alla sua posizione centrale, alla presenza di più ambienti indipendenti e alla versatilità degli spazi, è ideale sia come residenza principale che come investimento da mettere a reddito, con ottime potenzialità per affitti brevi o turistici nel cuore del Salento.
Montesano Salentino dista solo 10 km dal mare, in particolare dalla Marina di Andrano, sulla costa Adriatica, 11 km da Tricase Porto, 24 km da Santa Maria di Leuca, 40 km da Lecce e 97 km dall'Aeroporto di Brindisi.