¥ 1.235.168

(160.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 100 m²
Melendugno, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Melendugno
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Descrizione

Villa in campagna con oliveto in fase di costruzione
Villa in campagna con oliveto in fase di costruzione, posizionata in un angolo incantevole della Puglia, a pochi minuti dai famosi Laghi Alimini e dalle cristalline acque del mare Adriatico. Questa dimora attualmente allo stato grezzo copre circa 100 mq ed è immersa in un oliveto di un ettaro. Una proprietà che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, a contatto con una delle zone più affascinanti della regione. La villa, ancora da completare, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di progettare la casa dei tuoi sogni. Con una superficie di 100 mq, il progetto prevede la creazione di spazi luminosi e accoglienti, con la possibilità di realizzare una grande zona giorno, camere da letto spaziose, e un ambiente esterno che si fonde armoniosamente con il verde circostante. Il terreno di circa un ettaro, attualmente coltivato a oliveto, è perfetto per chi desidera godere della tranquillità e della privacy della campagna salentina, con l’aggiunta del potenziale di un’attività agricola, magari sfruttando la produzione di olio d’oliva, o semplicemente come spazio per il giardino e la piscina. Melendugno è una località che sa offrire sia la quiete della campagna che la vicinanza al mare. I Laghi Alimini, con la loro bellezza naturale, sono a breve distanza, perfetti per escursioni e passeggiate all’aperto. La vicinanza al mare Adriatico consente di raggiungere in pochi minuti le incantevoli spiagge di Otranto, Torre dell’Orso e altre località balneari di fama per la loro indiscutibile bellezza.
Questa villa, allo stato grezzo, è una tela bianca pronta per essere trasformata in una residenza esclusiva. Le dimensioni generose del terreno offrono ampio spazio per l’eventuale realizzazione di una piscina o di altre strutture accessorie. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà si presta anche come investimento per la creazione di una struttura ricettiva, come un agriturismo, oppure come una casa vacanze, data la vicinanza alle principali attrazioni turistiche.
Un’opportunità unica per chi cerca una casa di carattere, dove natura, mare e tradizione si incontrano, creando il luogo ideale per vivere o per un investimento di valore.
La vendita è da intendersi nello stato di fatto attuale.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Cod. Immobile: VLT112

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    100 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    VLT112

Distanza da:

  • Aeroporti

    64.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    172.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    176.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    3.7 km - Fermata dell’autobus

    6.6 km - Stazione ferroviaria - Cannole

  • Uscita autostradale
    119.8 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    13.8 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
  • Costa
    4.3 km
  • Stazione sciistica
    188.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.3 km - Pescheria - Pescheria Capraro

    4.5 km - Supermercato - SiGMA

    5.7 km - Centro commerciale - Cooperativa San Giorgio

    6.2 km - Negozio di formaggi - Caseificio Don Egidio

  • Mangiare fuori

    3.7 km - Ristorante - Masseria Frassanito

    4.3 km - Fast food - Riva del Sole

    4.5 km - Caffetteria

    4.7 km - Bar - Bikini

  • Attività sportive

    5.1 km - Campo da golf - VOI Alimini Resort Golf

    5.4 km - Centro sportivo

    14.0 km - Palestra - Auxesia Village

    17.5 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

  • Scuole

    5.6 km - Scuola

    25.6 km - Università - Rettorato Università del Salento

    133.2 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    5.4 km - Farmacia - Farmacia Monteleone Dr. Antonella
  • Veterinario
    23.8 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco

Informazioni su Melendugno

  • Altitudine
    36 m s.l.m.
  • Superficie
    92.31 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    9944

Mappa

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