$1.274.830 CAD

(850.000 €)

Villa 7 stanze da letto, 275 m²
Melendugno, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Melendugno
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Caratteristiche

Descrizione

MELENDUGNO - LECCE - SALENTO
A Melendugno, nell'incantevole scenario di Torre Sant'Andrea, in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa, estesa su un lotto di circa 700 mq, che si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato, con una suggestiva vista mare.
L'immobile caratterizzato da colori mediterranei, dove predominano il bianco e l'azzurro, si compone da 6 monolocali ed un bilocale, ogni stanza dispone di bagno en-suite e piccolo angolo cottura, nel bilocale invece la zona pranzo è una vera e propria cucina abitabile, che permette di ampliare il numero dei posti con un eventuale divano letto, il tutto per una superficie complessiva di circa 170mq.
Al piano seminterrato invece sono presenti ulteriori due vani di circa 30 mq complessivi, con una altezza di circa 2,60 mt e dai molteplici utilizzi.
Ogni camera è dotata di un pratico spazio esterno, di pertinenza esclusiva, che permette di godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.
L'immobile dispone di ampi spazi completamente recintati ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, parcheggi privati ed area barbecue, impianto di condizionamento e collegamento alla rete idrica urbana.
Villa Flora si presta idealmente ad essere utilizzata come struttura ricettiva, considerato il numero totale dei posti letto e data la presenza di ingressi indipendenti ma apportando alcune modifiche, potrebbe anche divenire una residenza privata, ideale per trascorrere piacevoli vacanze estive.
Tra lidi di sabbia bianca, strutture ricettive di ogni tipo è impossibile non menzionare la spiaggia Torre Sant'Andrea in Puglia come emblema di questa area d'Italia, ormai tra le mete più ambite per le vacanze estive. I Faraglioni di roccia color panna, le calette minuscole e il mare di un raro azzurro cristallino faranno da cornice alle future vacanze all'interno di questa magnifica villa.
Torre S. Andrea dista solo 3 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce, 55 km da Gallipoli e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    275 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    7
  • Giardino
    650 m²
  • Classe energetica
    FKWh/mq 174.26
  • Riferimento
    CBI069-1944-132666

Distanza da:

  • Aeroporti

    62.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    172.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    182.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    12.1 km - Stazione ferroviaria - Otranto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    121.1 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    19.7 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
  • Costa
    < 100 m
  • Stazione sciistica
    193.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.2 km - Supermercato - Special Market

    2.5 km - Pasticceria - Dentoni

    5.7 km - Pescheria - Pescheria Capraro

    6.2 km - Macelleria - Carni Fresche Giuseppe Rizzo

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Il Confine

    < 100 m - Pub - Babilonia

    760 m - Caffetteria - Café Matarico

    2.6 km - Bar - Casaccia

  • Attività sportive

    3.5 km - Campo da golf - VOI Alimini Resort Golf

    9.0 km - Centro sportivo - Piscina Acquapool - nuoto

    18.3 km - Palestra - YIS - Yoga in Salento

    22.4 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

  • Scuole

    9.3 km - Scuola - Complesso scolastico Giuseppe Mazzini

    25.8 km - Università - Rettorato Università del Salento

    132.3 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    6.3 km - Farmacia - Farmacia Dr. Bursomanno San Foca
  • Veterinario
    24.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario LeucaVet

Informazioni su Melendugno

  • Altitudine
    36 m s.l.m.
  • Superficie
    92.31 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    9944

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