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(550.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 11915 m²
Melendugno, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Melendugno
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Caratteristiche

Descrizione

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Tra le campagne salentine, sulla strada provinciale Borgagne - S.Andrea, abbiamo il piacere di accompagnarvi in una vera oasi di lusso e relax, estesa su di un lotto di circa 12.000 mq a pochi passi dalle splendide spiagge della marina di Melendugno.
Villa Malepezza è un immobile in fase di costruzione che rispetta il fascino delle tradizionali abitazioni pugliesi con le tipiche volte a stella e i muretti a secco, con uno stile unico e raffinato completato da ampio verde ad uso esclusivo e magnifica piscina di tipologia skimmer.
Dal cancello d'ingresso alla residenza si arriva attraverso un viale di circa 60 mt, dove un confortevole patio ci introduce nel soggiorno dalle ampie dimensioni con magnifiche volte a vista; ai due lati della sala principale si trovano 4 comodi ambienti, al momento definiti come cucina, dalle comode proporzioni, e 3 camere matrimoniali, oltre a doppi servizi. La destinazione degli stessi può ancora essere modificata a seconda delle necessità. La parte abitabile è di circa 115 mq, tutti gli ambienti sono molto luminosi ed hanno uscite dirette sulle aree esterne pavimentate.
Le ampie vetrate del soggiorno permettono di raggiungere la parte posteriore dell'immobile, con area predisposta a pergolato di circa 40 mq sotto il quale si potrà godere dell'ombra e di relax nelle giornate più calde, con vista sulla piscina e sulla zona solarium. Tutta la proprietà è recintata dai magnifici muretti a secco per un'altezza media di 1,20 mt, il fronte strada sarà completato da piante o alberi che schermeranno tutta la proprietà.
Il prezzo di pubblicità si riferisce all'immobile allo stato rustico avanzato, i lavori compresi nella richiesta comprendono:
-finitura cancello ingresso principale in ferro con predisposizione apertura meccanizzata elettrica
-realizzazione di aree e docce esterne in prossimità della piscina e a servizio della stessa con annesso barbeque e pilozza
-realizzazione pozzo artesiano autorizzato
-realizzazione di impianto di sub irrigazione costituito da fossa imofh
-spostamento dell'attuale palo elettrico verso il muro di confine.
Melendugno dista soli 5 km dalla marina di Torre S. Andrea, 6 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce e 55 km da Gallipoli. Dista inoltre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    11915 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1,1 ha
  • Giardino
    400 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CBI069-2246-132685

Distanza da:

  • Aeroporti

    61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    171.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    181.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    11.8 km - Stazione ferroviaria - Cannole

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    120.1 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    18.7 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
  • Costa
    1.2 km
  • Stazione sciistica
    192.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    560 m - Supermercato - Supermercato Luceri

    2.4 km - Pasticceria - Dentoni

    5.1 km - Negozio di formaggi - Caseificio Don Egidio

    5.8 km - Pescheria - Pescheria Capraro

  • Mangiare fuori

    580 m - Caffetteria - La Piazzetta

    640 m - Ristorante - Vesuvio 3

    1.2 km - Pub - Babilonia

    2.4 km - Gelateria - Gelateria Oltregusto

  • Attività sportive

    4.0 km - Campo da golf - VOI Alimini Resort Golf

    8.0 km - Centro sportivo - Piscina Acquapool - nuoto

    17.2 km - Palestra - YIS - Yoga in Salento

    21.3 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

  • Scuole

    8.2 km - Scuola - Complesso scolastico Giuseppe Mazzini

    24.8 km - Università - Rettorato Università del Salento

    131.6 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    6.0 km - Farmacia - Farmacia Dr. Bursomanno San Foca
  • Veterinario
    23.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario LeucaVet

Informazioni su Melendugno

  • Altitudine
    36 m s.l.m.
  • Superficie
    92.31 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    9944

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