6.428.125 kr SEK

(550.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 11915 m²
Melendugno, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Melendugno
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Caratteristiche

Descrizione

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Tra le campagne salentine, sulla strada provinciale Borgagne - S.Andrea, abbiamo il piacere di accompagnarvi in una vera oasi di lusso e relax, estesa su di un lotto di circa 12.000 mq a pochi passi dalle splendide spiagge della marina di Melendugno.
Villa Malepezza è un immobile in fase di costruzione che rispetta il fascino delle tradizionali abitazioni pugliesi con le tipiche volte a stella e i muretti a secco, con uno stile unico e raffinato completato da ampio verde ad uso esclusivo e magnifica piscina di tipologia skimmer.
Dal cancello d'ingresso alla residenza si arriva attraverso un viale di circa 60 mt, dove un confortevole patio ci introduce nel soggiorno dalle ampie dimensioni con magnifiche volte a vista; ai due lati della sala principale si trovano 4 comodi ambienti, al momento definiti come cucina, dalle comode proporzioni, e 3 camere matrimoniali, oltre a doppi servizi. La destinazione degli stessi può ancora essere modificata a seconda delle necessità. La parte abitabile è di circa 115 mq, tutti gli ambienti sono molto luminosi ed hanno uscite dirette sulle aree esterne pavimentate.
Le ampie vetrate del soggiorno permettono di raggiungere la parte posteriore dell'immobile, con area predisposta a pergolato di circa 40 mq sotto il quale si potrà godere dell'ombra e di relax nelle giornate più calde, con vista sulla piscina e sulla zona solarium. Tutta la proprietà è recintata dai magnifici muretti a secco per un'altezza media di 1,20 mt, il fronte strada sarà completato da piante o alberi che schermeranno tutta la proprietà.
Il prezzo di pubblicità si riferisce all'immobile allo stato rustico avanzato, i lavori compresi nella richiesta comprendono:
-finitura cancello ingresso principale in ferro con predisposizione apertura meccanizzata elettrica
-realizzazione di aree e docce esterne in prossimità della piscina e a servizio della stessa con annesso barbeque e pilozza
-realizzazione pozzo artesiano autorizzato
-realizzazione di impianto di sub irrigazione costituito da fossa imofh
-spostamento dell'attuale palo elettrico verso il muro di confine.
Melendugno dista soli 5 km dalla marina di Torre S. Andrea, 6 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce e 55 km da Gallipoli. Dista inoltre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    11915 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1,1 ha
  • Giardino
    400 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CBI069-2246-132685

Distanza da:

  • Aeroporti

    55.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    163.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    178.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    11.1 km - Stazione ferroviaria - Sternatia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    111.8 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    15.6 km - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
  • Costa
    6.4 km
  • Stazione sciistica
    187.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    380 m - Supermercato - Conad

    3.3 km - Negozio di formaggi - Caseificio Don Egidio

    4.4 km - Pasticceria - Dolce Chiara

    6.0 km - Minimarket - A&O

  • Mangiare fuori

    100 m - Caffetteria - Gelateria Bar Roma

    110 m - Ristorante - Angiolino Pizzeria & Grill

    150 m - Bar - Bar Belloco

    6.0 km - Fast food - Lo Chalet

  • Attività sportive

    900 m - Centro sportivo - Piscina Acquapool - nuoto

    8.3 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort

    11.2 km - Palestra - YIS - Yoga in Salento

    16.5 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

  • Scuole

    440 m - Scuola - Complesso scolastico Giuseppe Mazzini

    16.8 km - Università - Rettorato Università del Salento

    124.1 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    210 m - Farmacia - Farmacia Stefanelli
  • Veterinario
    15.6 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco

Informazioni su Melendugno

  • Altitudine
    36 m s.l.m.
  • Superficie
    92.31 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    9944

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