Terreno edificabile

Matino, Lecce (provincia)

Salento

MATINO - LECCE - SALENTO
Terreno Edificabile Panoramico - Realizza l'immobile dei Tuoi Sogni!

Se stai cercando la location perfetta dove costruire la tua abitazione ideale con una meravigliosa vista panoramica, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ti proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile inserito in un Piano di Lottizzazione già approvato, ideale per la realizzazione di un'abitazione/villa o una residenza con annessa attività locale/studio professionale.
Nel dettaglio il terreno presenta una superfiucie di circa 600mq, posizione fronte strada e forma regolare, le normative costruttive prevedono:

Superficie Minima del Lotto: 500 mq (ampio spazio da destinare a giardino privato, piscina, patio o zona relax).
Indice di Fabbricabilità Fondiario: 1,5 mc/mq (permette uno sviluppo volumetrico generoso e personalizzabile).
Rapporto di Copertura: 30% (ottimo equilibrio tra superficie coperta e spazi verdi/esterni).
Altezza Massima & Piani: Fino a 8,00 metri su 2 piani fuori terra, perfetti per godere al meglio del panorama circostante.
Destinazioni d'Uso Consentite: Residenziale, Attrezzature d'interesse collettivo (pubbliche o private), Piccole botteghe/attività a servizio delle residenze

Parametri Urbanistici e Distanze:
Distanza minima dai confini: 6,00 m
Distanza minima dagli edifici: 10,00 m (in assoluto)
Distanza minima dalle strade: 3,00 m (secondo schema planovolumetrico di progetto)

Perché Scegliere Questo Terreno?
Pronto per la Progettazione: Piano di Lottizzazione approvato e norme di attuazione chiare, per un iter edilizio snello e sicuro.
Posizione Panoramica: Garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta mozzafiato.
Massima Versatilità: La cubatura disponibile consente di progettare ampi spazi abitativi luminosi, garage, porticati ed eventuali locali di servizio o commerciali.
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